Sent. TAR. Lombardia Brescia 06/05/2014, n. 468 | Bollettino di Legislazione Tecnica
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Sent. TAR. Lombardia Brescia 06/05/2014, n. 468

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1. Edilizia e immobili - Attività edilizia - Ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria - Distinzione - Trasformazione di un immobile da struttura unitaria a agglomerato di microimprese - È ristrutturazione edilizia. 2. Oneri di urbanizzazione - Natura - Carattere corrispettivo - Intervento di ristrutturazione edilizia senza mutamento di destinazione d'uso - Modalità di determinazione degli oneri di urbanizzazione.

1. In base alle definizioni contenute nell’art. 3 del D.P.R. 380/2001, comma 1, lett. b) e d), l’elemento che caratterizza la ristrutturazione edilizia è la prevalenza della finalità di trasformazione rispetto al più limitato scopo di rinnovare e sostituire parti anche strutturali dell’edificio. Perché vi sia ristrutturazione non è necessario che cambi la destinazione dei locali o che vi siano incrementi nel volume o nella superficie: questi sono indici di una ristrutturazione pesante (ex art. 10 del D.P.R. 380/2001, comma 1, lett. c). La ristrutturazione presuppone

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