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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Sent. C. Cass. civ. 30/06/2015, n. 13317
Sent. C. Cass. civ. 30/06/2015, n. 13317
Edilizia e immobili - Locazioni - Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - Immobili adibiti all'uso di più professionisti, artigiani o commercianti - Morte o recesso dell'unico titolare della locazione - Successione nel contratto degli altri - Condizioni.In tema di locazioni non abitative, i commi 3 e 4 dell'art. 37, L. 27/07/1978 n. 392 che - con riguardo agli immobili adibiti all'uso di più professionisti, artigiani o commercianti - disciplinano, nel caso di morte o di recesso dell'unico titolare della locazione, la successione nel contratto degli altri, presuppongono che l'uso plurimo sia stato previsto contrattualmente o anche successivamente consentito dal locatore, sicché ove la destinazione dell'immobile in favore di più soggetti non sia stata prevista nel contratto stipulato dal locatore con uno soltanto di questi, l'eventuale occupazione di fatto dell'immobile da parte degli altri non li legittima a subentrare nel contratto. |
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