La sentenza del T.A.R. Campania-Napoli, sez. III, 31 marzo 2021, n. 2123 R ha annullato l’ordine di demolizione in un caso in cui, per il lungo lasso di tempo trascorso dalla commissione dell’abuso ed il protrarsi dell’inerzia dell’Amministrazione preposta alla vigilanza, si era ingenerata una posizione di affidamento in capo al privato. In questo caso, secondo i predetti giudici amministrativi, il provvedimento avrebbe dovuto essere sostenuto da una specifica motivazione sull'esigenza della demolizione nonostante il tempo trascorso e il conseguente affidamento ingeneratosi in capo al privato e, data la peculiarità della fattispecie, preceduto da una comunicazione di avvio del procedimento.