"Art. 3

1. Fino a quando non siano stati definiti gli ambiti territoriali di interesse comunale, comprensoriale e regionale:

- sono soggetti alla procedura ordinaria i piani attuativi indicati alle lettere a), b) e c) del secondo comma del precedente art. 1, nonché i piani di lottizzazione privati e d’ufficio purché non contemplino insediamenti di dimensioni superiori a 30.000 mq. o 30.000 mc., insediamenti commerciali di grande distribuzione soggetti a nulla-osta regionale, insediamenti di carattere terziario-direzionale;

- sono soggetti alla procedura speciale, oltre ai piani attuativi ai quali tale procedura si applica in base alle lettere a), b) e c) del quarto comma del precedente art. 1, i piani di lottizzazione che contemplino insediamenti di dimensioni superiori a 30.000 mq. o 30.000 mc., insediamenti commerciali di grande distribuzione soggetti a nulla-osta regionale, o insediamenti di carattere terziario-direzionale.

2. Non sono in ogni caso ammessi insediamenti di qualsiasi tipo di dimensioni superiori a quelle indicate nel precedente comma, realizzati mediante piani di lottizzazione di dimensioni inferiori artificiosamente tra loro distinti.

3. Rimangono comunque ferme le previsioni dei piani regolatori generali e dei programmi di fabbricazione relative ai perimetri obbligatori indicati per i piani urbanistici attuativi."