Deliberaz. G.R. Piemonte 21/05/2012, n. 6-3878

Premesso che:

- la legge regionale 17 maggio 1976, n. 28 “Finanziamenti integrativi a favore delle cooperative a proprietà indivisa” all’art. 1 stabilisce che la Regione, al fine di agevolare la realizzazione dei programmi edilizi in corso nonché per ridurre l’onere da porre a carico dei singoli soci, concede agevolazioni finanziarie per la realizzazione di alloggi da assegnare in locazione semplice ai propri soci, a favore delle cooperative edilizie a proprietà indivisa che risultino assegnatarie di uno dei finanziamenti statali di cui agli artt. 55 lettera c), 68 lettera b) e 72 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, art. 6 legge 27 maggio 1975, n. 166 e legge 16 ottobre 1975, n. 492, e il cui Statuto preveda:

a) il divieto di cessione in proprietà degli alloggi e l’obbligo del trasferimento degli stessi, senza corrispettivo, al competente Istituto Autonomo per le Case Popolari in caso di liquidazione o scioglimento della cooperativa stessa;

b) la rivalutazione del canone di locazione;

c) il pagamento del canone di locazione per tutta la durata della concessione del diritto di superficie;

- la legge 5 agosto 1978, n. 457 “Norme per l’edilizia residenziale” prevede un piano decennale di edilizia residenziale riguardante:

- gli interventi di edilizia sovvenzionata diretti alla costruzione di abitazioni e al recupero del patrimonio edilizio degli enti pubblici;

- gli interventi di edilizia convenzionata e agevolata diretti alla costruzione di abitazioni e al recupero del patrimonio edilizio esistente;

- l’acquisizione e l’urbanizzazione di aree destinate agli insediamenti residenziali;

la legge 17 febbraio 1992 n. 179 “Norme per l’edilizia residenziale pubblica” all’art. 18 “Autorizzazione alla cessione in proprietà del patrimonio realizzato da cooperative a proprietà indivisa” comma 1 recita “Le cooperative a proprietà indivisa che abbiano usufruito di agevolazioni pubbliche, statali o regionali, concesse prima della data di entrata in vigore della presente legge per la costruzione di alloggi da assegnare in uso e godimento ai propri soci, possono chiedere al CER o alla regione, in deroga al divieto statuario previsto dal secondo comma dell’articolo 72 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, e successive modificazioni, l’autorizzazione a cedere in proprietà individuale tutti o parte degli alloggi realizzati ai soci che ne abbiano già ottenuto l’assegnazione in uso e godimento”;

- la deliberazione n. 620 - C. R. 8441 del Consiglio Regionale nella seduta del 18 maggio 1993 approva quanto proposto dalla Giunta Regionale con D. G. R. n. 92-23515 del 15 marzo 1993 ad oggetto: “Autorizzazione alla cessione in proprietà del patrimonio realizzato da cooperative a proprietà indivisa in attuazione dell’art. 18 della legge 17 febbraio 1992, n. 179. Determinazione in merito ai contributi regionali già erogati ai sensi della legge regionale 17 maggio 1976, n. 28 e successive modifiche ed integrazioni. Proposta al Consiglio”; ha recepito quanto disposto dall’art. 18 della legge 179/92 e disciplinato l’iter procedurale per l’autorizzazione alla cessione in proprietà degli alloggi realizzati dalle cooperative edilizie a proprietà indivisa;

- la legge regionale 6 agosto 1996, n. 59, ad oggetto “Modifiche ed integrazi