Circ. Ag. Territorio 14/03/1992, n. 5

Concluse le operazioni di revisione degli estimi urbani con la pubblicazione sulla G.U. delle nuove tariffe, occorre completare la fase operativa della revisione della qualificazione, classificazione e classamento, già avviata conformemente alle disposizioni impartite con la circolare n. 4 del 3 maggio 1991.

Con detta circolare sono state anticipate le varie operazioni nelle quali si articola la revisione stessa.

È comunque opportuno premettere che nel corso dei lavori, in relazione alle informazioni che periodicamente verranno chieste agli uffici nonché in relazione alle scadenze più avanti indicate, questa Direzione si riserva di emanare ulteriori istruzioni.

Tanto premesso, sciogliendo la riserva contenuta nella richiamata circolare 4/1991, a seguito anche dell'esame delle proposte pervenute dagli Uffici, relative al quadro generale delle categorie, si dispone che ad esso vengano apportate le integrazioni e modifiche di seguito elencate.

Gruppo A

- Categorie da sopprimere: A/5 e A/6

Le categorie A/5 e A/6, rispondenti nello spirito della norma originaria a realtà edilizie e di utilizzazione all'epoca consuete, attualmente non rappresentano più tipologie abitative ordinarie perché al di fuori degli standard minimi indispensabili per l'uso cui dette categorie fanno riferimento.

Gli immobili già censiti in dette categorie sono caratterizzati dall'assenza o carenza degli indispensabili servizi igienici e, spesso, anche di altre dotazioni ora ritenute indispensabili.

Attualmente dette unità o sono state adeguate alle minime condizioni abitative - e quindi meritano un nuovo appropriato classamento - o non hanno subito interventi di riadattamento e quindi per il principio dell'ordinarietà, non possono che essere classate - sia pure nelle classi più basse - nella categoria che rappresenta le unità immobiliari più povere di dotazioni: categ. A/4.

- Categorie da istituire: nessuna

Gruppo B

- Categoria da sopprimere: B/8

La categoria B/8 rappresenta i magazzini sotterranei adibiti a conservazione di derrate alimentari.

Tale destinazione non è più riscontrabile nella ordinarietà. Le unità immobiliari censite nella categoria dovranno trovare più appropriata collocazione nel gruppo C, in relazione all'uso cui sono destinate.

- Categorie da istituire: nessuna

Gruppo C

- Categorie da sopprimere: nessuna

A/1 Abitazioni di tipo signorile N1.

A/2 Abitazioni di tipo civile

B/1 Collegi, convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme N9.

C/1 Negozi e botteghe.

C/2 Magazzini e locali di deposito; cantine e soffitte se non unite all'unit&agra

D/1 Opifici.

D/2 Alberghi e pensioni.

D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli; arene, parchi gioco, zoo-safari.

E/1 Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi ed aerei; stazioni per metropolitane; stazioni per ferrovie; impianti di risalita in genere.

E/

A conclusione di quanto esposto, si procede ora al riesame degli aspetti già trattati nelle circolari n. 4/1991, per alcuni dei quali si forniscono ulteriori precisazioni:

Punto 2

Dopo l'istituzione delle zone territoriali omogenee si deve pervenire alla predisposizione di un quadro di tariffe unico per tutta la zona stessa.

Le indicazioni fornite dalla circolare citata sono idonee a rideterminare -in prima fase - i quadri di tariffe di ciascun comune.

Al riguardo è opportuno far rilevare che per alcune categorie dei comuni collegati potrà essere necessario rideterminare la scala di collegamento comune di tipo.

Eventuali valori massimi rilevati potranno trovare collocazione nel q