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L.R. Veneto 09/09/1999, n. 42

Determinazione del costo teorico base di costruzione e approvazione delle tabelle parametriche nonché della convenzione tipo per l'edilizia convenzionata.

B.U.R. Veneto 14/09/1999, n. 79

Con le modifiche introdotte dalle LL.RR. del 10/08/2006 n.18, del 26/06/2008 n.4
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[Premessa]


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Art. 1. - Convenzione - tipo e relative tabelle parametriche

1. In attuazione dell'articolo 8 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, recante norme per la edificabilità dei suoli, la Regione del Veneto con la presente legge approva:

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Art. 2. - Determinazione del costo teorico base di costruzione

1. Per la determinazione del prezzo di vendita degli alloggi di nuova edificazione, realizzati ai sensi della convenzione tipo di cui all'allegato A, si considera quale costo teorico base di costruzione, cui applicare i coefficienti ed i parametri previsti dalle tabelle 1, 2 e 3 dell'allegato C, la somma di lire 1.350.000 al metro quadro di superficie complessiva.

2. Nel caso di interventi su edifici esistenti realizzati ai sensi della convenzione tipo di cui all'allegato B, il costo di costruzione cui applicare i coefficienti ed i parametri previsti dalle tabelle 1, 2 e 3 dell'allegato C, &eg

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Art. 3. - Ambito di applicazione della convenzione tipo di cui all'allegato A

1. Oltre a quanto previsto dall'articolo 1, comma 1 per le convenzioni di cui all'articolo 7 della legge n. 10/1977, alla convenzione tipo di cui all'allegato A devono uniformarsi le convenzioni comunali anche nei casi previsti:

a) dall'articolo 35, comma tredicesimo, della legge 22 ottobre 1971, n. 865, come modificato dall'articolo 3, comma 63, della I. 23 dicembre 1996, n. 662

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Art. 4. - Modalità di esercizio del diritto di prelazione

1. Il comune può esercitare il diritto di prelazione sugli alloggi cui si applicano le convenzioni tipo previste dalla presente legge:

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Art. 5. - Abrogazioni

1. Sono abrogati:

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ALLEGATO A(previsto dall'articolo 1, comma 1, lett. a)


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ALLEGATO B(previsto dall'articolo 1, comma 1, lett. b)


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ALLEGATO C

(Previsto dall'articolo 1, comma 1, lett. c)


1) Tipologia edilizia

2) Situazione geografica

3) Ampiezza del Comune abitanti residenti al 31 dicembre 1998

4) Caratteristiche costruttive

5) Tipo di intervento






a torre-blocco-linea (1,00)

pianura (1,00)

fino a 10.000 (1,00)

presenza di qualità aggiuntiva come definita dalla Giunta Regionale in sede di determinazione dei costi massimi ammissibili per interventi di Edilizia Residenziale Pubblica (1,15)

manutenzione straordinaria (0,80)






a schiera e bifamiliari (1,10)

pendenza dal 5 al 10% (1,05)

da 10.001 a 100.000 (1,05)


ristrutturazione urbanistica (1,00)






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