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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: GP20920
Sent. C. Cass. civ. 15/06/2018, n. 15732
Sent. C. Cass. civ. 15/06/2018, n. 15732
Edilizia e immobili - Sopraelevazione - Natura di nuova costruzione - Sussistenza - Disciplina delle distanze legali tra costruzioni su fondi finitimi - Applicabilità.La sopraelevazione, anche se di ridotte dimensioni, comporta sempre un aumento della volumetria e della superficie di ingombro e va, pertanto, considerata a tutti gli effetti, e, quindi, anche per |
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Edilizia e immobili - Appalti di lavori privati - Responsabilità dell'appaltatore - Obbligo di diligenza ex art. 1176, comma 2, c.c. - Portata - Obbligo dell’appaltatore di realizzare l’opera a regola d’arte - Sussistenza - Progetto altrui - Responsabilità dell’appaltatore - Configurabilità - Condizioni e limiti - Assunzione dei compiti anche di progettista e direttore dei lavori - Conseguenze.L'obbligo di diligenza qualificata gravante sull'appaltatore, ai sensi dell'art. 1176, com |
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Edilizia e immobili - Appalti di lavori privati - Ampliamento di fabbricati - Prestazione implicante la soluzione di problemi tecnici di speciale difficoltà - Rilevanza ai fini della ripartizione dell’onere della prova - Esclusione - Fondamento - Conseguenze. |
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Questo articolo approfondisce dettagliatamente, attraverso un’analisi puntuale della normativa nazionale e della giurisprudenza di legittimità, la responsabilità dell’appaltatore nei confronti del committente per gravi vizi costruttivi di immobili. Possono incorrere in tale responsabilità, in concorso con l’appaltatore, anche il direttore lavori e il progettista.
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Destinazione urbanistica e categorie catastali (differenze e conseguenze), cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante, titolo abilitativo per realizzare il cambio della destinazione d’uso, elementi che rendono non consentito il cambio d’uso senza opere. Pagina informativa aggiornata all’art. 65-bis del D.L. 24/04/2017, n. 50, che consente il cambio di destinazione d’uso nell’ambito di interventi di restauro e risanamento conservativo e al D.L. 29/05/2024, n. 69 che ha disciplinato il mutamento di destinazione d’uso senza opere delle singole unità immobiliari.
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