Risoluz. Ag. Entrate 07/05/2002, n. 137/E

Vengono chiesti chiarimenti in merito alla qualificazione fiscale dei redditi derivanti dalle cessioni di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria, effettuate da imprenditori agricoli.

Il quesito posto trae spunto dalle sentenze della Corte di Cassazione, sez. Tributaria, 2 ottobre 1999, n. 109433 e aprile 2000, n. 3987, nelle quali si afferma che la vendita di terreni aventi natura edificatoria deve essere assoggettata ad IVA anche se tale bene appartiene ad un’impresa agricola e di fatto sia stato destinato alla produzione agricola.

Secondo le associazioni istanti, le conclusioni alle quali è pervenuta la Corte di Cassazione, di ricondurre, ai fini dell’IVA, le cessioni in esame nell’ambito dell’esercizio d’impresa, indurrebbero ad affermare che, anche ai fini dell’imposizione sul reddito, i ricavi derivanti dalla vendita di terreni edificabili debbano essere qualificati quali redditi d’impresa. In particolare, trattandosi di imprese agricole, le cessioni dovrebbero dare luogo a ricavi compresi nella determinazione del reddito agrario, computato ai sensi dell’articolo 31 del TUIR, con la conseguenza che essi non dovrebbero essere assoggettati ad autonoma tassazione.

Ad avviso della sc