Valle D’Aosta, trasformazioni urbanistiche o edilizie: tipologie e caratteristiche

Premessa
Le semplificazioni approvate con il D.L. 16/07/2020, n. 76, non trovando immediata applicazione a livello regionale, sono state disciplinate e appositamente adattate al territorio valdostano attraverso la recente revisione della L.R. Valle D'Aosta 11/1998 (legge urbanistica regionale) ad opera della L.R. Valle D'Aosta 21/12/2020, n. 14.
Il processo di recepimento delle recenti disposizioni statali in materia di semplificazione in ambito edilizio si completa ora con la Delib. G.R. Valle D’Aosta 12/04/2021, n. 378 che realizza un’ampia revisione della disciplina approvata con la Delib. G.R. Valle D’Aosta12/07/2019, n. 966.

Principali novità
La Delib. G.R. Valle D’Aosta n. 378/2021, in vigore dal 21/04/2021, è stata pubblicata sul BURV 11/05/2021, n. 23. Questi gli aspetti di maggiore rilevanza approvati con la norma:
- è stato riorganizzato il testo con riformulazioni utili a facilitare la lettura e l’interpretazione della norma;
- è stato introdotto, rispetto alle destinazioni d’uso, il principio del “mutamento urbanisticamente rilevante”;
- è stata aggiornata la definizione dell’intervento di ristrutturazione edilizia;
- è stata maggiormente dettagliata la declinazione degli interventi di manutenzione ordinaria nella “tabella delle tipologie di interventi attinenti l’edificio esistente”.
Il documento inoltre esplicita, per ogni tipologia di intervento, i titoli abilitativi ad essa collegati.

Struttura della norma
In attuazione dell’articolo 59, comma 4 della L.R. Valle D’Aosta 11/1998, la Delib. G.R. Valle D’Aosta 378/2021 contiene le definizioni degli interventi edilizi con valenza generale che si applicano alle molteplici attività di trasformazione del territorio in tutte le zone omogenee dei PRG e in relazione ai diversi strumenti urbanistici.
Gli interventi edilizi e le trasformazioni urbanistico-territoriali sono stati raggruppati nelle seguenti tipologie:
1. Manutenzione ordinaria;
2. Manutenzione straordinaria;
3. Restauro;
4. Risanamento conservativo;
5. Ristrutturazione edilizia;
6. Ristrutturazione urbanistica;
7. Nuova costruzione;
8. Demolizione.
Al fine di rendere chiara ed esaustiva per il più ampio numero di casi possibili la definizione delle tipologie di intervento individuate, le stesse sono state descritte distinguendo due macro categorie di intervento: nel primo capitolo il riferimento è agli interventi attinenti all’edificio in senso stretto, nel secondo capitolo sono considerati gli interventi di trasformazione territoriale.