FAST FIND : AR498

Ultimo aggiornamento
04/04/2012

L’Approccio del mercato e il procedimento comparativo pluri-parametrico del Market Comparison Approach (MCA) nella pratica professionale

Nel campo delle valutazioni immobiliari si cominciano ad affermare procedimenti di stima mutuati da consolidate esperienze di derivazione anglo sassone. Tra queste il market comparison approach appartiene alla categoria dei procedimenti comparativi pluriparametrici, ritenuti tra i più efficaci e rispondenti alle caratteristiche che spiegano i prezzi nell’ambito dei mercati immobiliari. Pur essendo pienamente riconosciuta la validità teorica ed applicativa del MCA sia dalla letteratura scientifica che dagli standard internazionali, in Italia la diffusione risulta in ritardo, rispetto al mondo anglo sassone, per effetto di mercati non ancora trasparenti e per la scarsità di banche dati aperte ai professionisti.
A cura di:
  • Giuseppe di Gennaro
  • Vitaliano Stellato
Pubblicato in:

Dalla redazione

  • Catasto e registri immobiliari
  • Edilizia e immobili

Introduzione ai concetti di approccio, di Market comparison approach e di Sistema generale di stima

Nella determinazione del valore di mercato la ricerca dell’entità delle componenti economiche legate a particolari caratteristiche, quali panoramicità ed esposizione, può essere perseguita attraverso il sistema generale di stima. La risoluzione del sistema di stima, costituito da equazioni lineari, è, a sua volta, effettuabile anche con il software open source FreeMat.
A cura di:
  • Giuseppe di Gennaro

Dalle Aziende

GEOSEC
  • Norme tecniche
  • Costruzioni
  • Fondazioni

Le soluzioni innovative GEOSEC per il consolidamento del terreno presso il Museo Egizio di Torino

Grazie alla sua esperienza specialistica nel settore del consolidamento del terreno, GEOSEC si è aggiudicata un importante e prestigioso intervento: quello eseguito presso l'Accademia delle Scienze e il Museo Egizio di Torino.
ACCA SOFTWARE
  • Informatica

Convenzione tra ACCA software e Fondazione CNI: come acquisire competenze BIM avanzate a costi agevolati

Le competenze BIM sono sempre più richieste nel settore AEC per affrontare le future sfide progettuali. Ecco come diventare professionisti BIM qualificati a costi agevolati e restare al passo con i tempi
Maxima

FRESAMAX: la soluzione definitiva per impianti di riscaldamento a pavimento

Cerchi una soluzione al problema della fresatura per impianti di riscaldamento a pavimento? FRESAMAX è la soluzione per te
ALLPLAN Italia

Le tavole e i documenti nella progettazione BIM

Nonostante l'innovazione tecnologica portata dal BIM e dalla digitalizzazione, le tavole rappresentano ancora uno strumento fondamentale grazie alla loro facilità di uso e capacità di trasmettere informazioni cruciali a un ampio spettro di professionisti.
Consorzio POROTON
  • Materiali e prodotti da costruzione
  • Norme tecniche
  • Edilizia e immobili
  • Edilizia residenziale

Consorzio POROTON® Italia al WCEE 202

Le attività di ricerca in ingegneria sismica condotte dal Consorzio POROTON® Italia hanno contribuito a vari articoli presentati in occasione del congresso scientifico internazionale più importante e prestigioso nell’ambito dell’ingegneria sismica e della prevenzione dei disastri naturali: il WCEE (World Conference on Earthquake Engineering).
DIFECH

Crepe nei Muri: pericolose o semplicemente antiestetiche? Come capirlo e cosa fare

Le crepe nei muri sono fessurazioni che possono comparire sia all'interno che all'esterno di un edificio. Possono essere sottili come un capello o larghe alcuni centimetri, e possono avere differente orientamento (verticale, orizzontale o inclinato).
CONCRETE srl
  • Informatica

Innovazioni reali negli aggiornamenti Concrete 2024A

I software Concrete si aggiornano ancora e cambiano di versione, introducendo nuove funzionalità e avanzate innovazioni nel calcolo delle strutture.
GEOSEC
  • Costruzioni
  • Norme tecniche
  • Fondazioni

GEOSEC finalista al premio INAIL “Imprese per la sicurezza 2024”

Il prestigioso premio "Imprese per la sicurezza", giunto alla sua ottava edizione, è organizzato da Confindustria e INAIL in collaborazione con APQI e Accredia. Questo premio intende riconoscere e valorizzare i progetti più virtuosi in ambito sicurezza e igiene del lavoro.
Vai all'archivio