Circ. Ag. Entrate 13/03/2009, n. 8/E

Omissis

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D. Si chiede conferma del fatto che la rivalutazione possa essere effettuata in ambito puramente civilistico. È corretta tale interp

D. Si chiede conferma del fatto che la rivalutazione possa essere eseguita anche dalle imprese individuali e dalle società di persone in regime di contabilità semplificata.

D. L’effetto fiscale della rivalutazione, quanto agli ammortamenti, avviene dal quinto periodo d’imposta successivo e quanto alla cessione del bene dal sesto periodo successivo.

Alla luce di ciò, per il calcol

D. Se la rivalutazione è puramente civilistica, ai fini IRAP si potranno computare gli ammortamenti sul maggior valore come da isc

D. Si chiede di conoscere se su un immobile oggetto di rivalutazione ai sensi della disposizione di cui al decreto-legge anticrisi viene effettuata un’operazione di Sale ad leaseback prima del decorso del periodo di osservazione, si perdano o meno i benefici conseguenti alla rivalutazione stessa? E, nell’ipotesi di risposta affermativa, se il contribuente ha diritto al recupero, pro quota, delle imposte sostitutive versate su detto immobile.

D. È corretto ritenere che le norme in tema di rivalutazione contenute nel decreto-legge non siano applicabili nel caso in cui i beni

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D. Si chiede conferma che la responsabilità solidale dell’acquirente dell’immobile, introdotta dalla finanziaria 2008 (articolo 1, comma 164, legge 244/2007), scatta solo nel caso di differenza del corrispettivo effettivo e non anche in caso di accertamento basato sul valore normale.

R. L’articolo 1, comma 164, della legge 24 dicembre 2007, n. 244 R (legge finanziaria per il 2008) stabilisce che «All’articolo 60-bis del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633, è aggiunto, in fine, il seguente comma: “3-bis. Qualora l’importo del corrispettivo indicato nell’atto di cessione avente ad oggetto un immobile e nella relativa fattura sia diverso da quello effettivo, il cessionario, anche se non agisce nell’esercizio di imprese, arti o professioni, è responsabile in solido con il cedente per il pagamento dell’imposta relativa alla differenza tra il cor

D. Ai sensi del n. 8-bis) dell’articolo 10, del D.P.R. 633/1972, l’esenzione IVA non si applica alle cessioni di fabbricati oggetto di interventi di recupero di cui all’articolo 31, lett. c), d) ed e), della legge 457/1978, effettuate entro quattro anni dal termine dei lavori dalle imprese che hanno realizzato, anche mediante appalto a terzi, gli interventi stessi.

Inoltre, la tabella A, parte III, n. 127-quinquesdecies, prevede l’aliquota del 10% sulle cessioni dei fabbricati oggetto dei predetti interventi di recupero.

Ai fini delle suin

D. Ai fini dell’applicazione della disposizione del n. 127-quinquiesdecies) della tabella A, parte III, che prevede l’aliquota IVA 10% per le cessioni di fabbricati sui quali sono stati eseguiti interventi di recupero, poste in essere dalle imprese che hanno effettuato gli interventi stessi, è necessario che i lavori di recupero siano stati ultimati, oppure &ndas

D. In relazione alla disposizione dell’articolo 30, terzo comma, lett. c), del D.P.R. 633 del 1972, si chiede di sapere se, ai fini

D. Come devono essere applicate le disposizioni dell’articolo 7, del D.L. n. 185 del 2008, nel caso in cui, a fronte di un’unica fattura, vengano effettuati pagamenti frazionati?

R. L’articolo 7 del D.L. n. 185 del 2008 ha esteso le disposizioni sull’esigib

D. Le disposizioni dell’articolo 7, comma 1, del D.L. n. 185/2008 si applicano alle operazioni effettuate nei confronti di cessionari/committenti che agiscono in veste di soggetti passivi. Come deve essere valutata, a tal fine, la posizione degli enti non commerciali titolari di partita IVA, che effettuano acquisti sia per l’attività d’impresa che per quella istituzionale?

R. L’articolo 7, comma 1, del decreto-legge n. 185 del 2008 prevede l’esigibilità dell’IVA all’atto del pagamento del corrispettivo per