D. Ag. Territorio 06/12/2006 | Bollettino di Legislazione Tecnica
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D. Ag. Territorio 06/12/2006

Determinazione delle procedure attuative, delle tipologie e dei termini per la trasmissione telematica ai comuni delle dichiarazioni di variazione e di nuova costruzione e relative modalità di interscambio, applicabili fino all’attivazione del modello unico digitale per l’edilizia, ai sensi dell’articolo 34-quinquies del decreto-legge 10 gennaio 2006, n. 4, convertito, con modificazioni, dalla legge 9 marzo 2006, n. 80.
In vigore dal 13.12.2006
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[Premessa]



Il Direttore dell’Agenzia


Visto il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, concernente «Riforma dell’organizzazione del Governo a norma dell’art. 11 della legge 15 marzo 1997, n. 59» e s

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Art. 1. - Finalità

1. L’Agenzia del territorio, fino a quando non sarà operativo il modello unico per l’edilizia, trasmette ai comuni per v

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Art. 2. - Modalità e termini per la trasmissione ai comuni delle dichiarazioni pervenute

1. Gli uffici provinciali dell’Agenzia del territorio provvedono, entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto, a trasmettere ai comuni, su supporto informatico, i file relativi alle dichiarazioni di variazi

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Art. 3. - Modalità e termini per la segnalazione di eventuali incoerenze

1. I comuni, entro novanta giorni dalla ricezione dei file di cui all’art. 2, verificano la coe

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Art. 4. - Gestione delle incoerenze

1. Gli uffici provinciali dell’Agenzia del territorio provvedono ad effettuare gli adempimenti

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Art. 5. - Entrata in vigore

1. Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione nella Gazzetta Ufficia

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ALLEGATO TECNICO - MODALITÀ TECNICHE PER LA TRASMISSIONE DELLE DICHIARAZIONI DI VARIAZIONE E DI NUOVA COSTRUZIONE DELLE UNITÀ IMMOBILIARI URBANE AI COMUNI E RELATIVE MODALITÀ DI INTERSCAMBIO


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1. Definizioni

TERMINI TECNICI CATASTALI

Categoria catastale

La distinzione delle unità immobiliari secondo le varie specie essenzialmente differenti per le caratteristiche intrinseche che determinano la destinazione ordinaria e permanente dell’unità immobiliare.

Comune

Rappresenta il territorio censito in catasto in carico al Comune. In alcuni casi può non coincidere con il comune amministrativo.

Dati censuari

Sono costituiti dai dati identificativi dell’u.i.u. (comune, sezione censuaria, sezione urbana, foglio, particella, subalterno) e dai dati di classamento (zona censuaria, categoria, classe, consistenza e rendita catastale).

Dati planimetrici

Rappresentano i

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2. Descrizione delle forniture ai Comuni

Le forniture interessano specificatamente dichiarazioni nelle quali siano state riportate informazioni tecnico edilizie integrative rispetto a quelle già conservate negli atti catastali, ovvero che abbiano dato luogo a nuovo classamento delle unità immobiliari interessate.

Non fanno parte delle forniture eventuali varia

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2.1 FORNITURA DATI PRESENTI NEI MODELLI D1, 1N E 2N RELATIVI ALLE DICHIARAZIONI DI NUOVE COSTRUZIONI E VARIAZIONI DI UNITÀ IMMOBILIARI URBANE

2.1.1 Comuni con numero di Unità immobiliari urbane inferiore a 20.000

Questa fornitura è costituita da un archivio contenente tutti i file sia in formato ASCII che PDF relativi ai modelli D1, 1N e 2N presentati con i documenti DOCFA per il comune trattato, nel periodo (mese) al quale si riferisce la fornitura.

Il nome dell’archivio identifica il comune ed il periodo a cui si riferiscono i file in esso contenuti ed è dat

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2.2 FORNITURA DATI CENSUARI

Questa fornitura è costituita da un archivio contenente i dati censuari delle unità immobiliari urbane - del comune trattato - movimentate da documenti DOCFA registrati nel periodo (mese) oggetto di fornitur

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2.3 FORNITURA DATI METRICI E PLANIMETRICI

Questa fornitura è costituita da un archivio contenente il file dei dati metrici, il file dei dati alfanumerici delle schede planimetriche e l’archivio delle immagini delle planimetrie - del comune trattato - movimentate da documenti DOCFA registrati nel periodo (mese) oggetto di fornitura.

Il nome dell’archivio identifica il comune ed il periodo a cui si riferiscono gli elementi in esso contenuti ed è dato dalla stringa CodiceComune_AAAAMM_DM_PL. Il file è compresso ed ha estensione .ZIP.

Il nome del file dei dati metrici delle unità immobiliari urbane è dato dalla strin

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3. Segnalazioni delle incoerenze da parte dei Comuni

Le segnalazioni delle incoerenze vengono trasmesse da parte del comune secondo un protocollo di comunicazione il cui tracciato, in formato XML, sarà pubblicato sul sito dell’Agenzia del territorio (http:/www.agenziaterritorio.gov.it/).

L’elemento di segnalazione minimo degli esiti dei controlli operati dal comune è la singola dichiarazione di variazione o di nuova costruzione, nella sua totalità, identificata dal protocollo di registrazione.

Qualora le verifiche condotte dal comune non diano evidenza sull’intera dichiarazione di alcuna incoerenza, il comune stesso può segnalare tale condizione tramite la valorizzazione di un apposito campo.

Deve essere specificato in apposito campo l’eventuale constatazione in sopralluogo delle segnalazioni comunicate.

Nel caso in cui le segnalazioni di incoerenze interessino solo parte delle unità immobiliari urbane presenti in una dichiarazione di variazione o di nuova costr

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4. Modalità di interscambio dati


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4.1. INFRASTRUTTURA DI COLLOQUIO

In considerazione della transitorietà della fase di attuazione dell’art. 34-quinquies de

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4.2 FRUIZIONE DELLE FORNITURE DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO

L’accreditamento del comune ai servizi telematici avverrà presso l’ufficio provinciale dell’Agenzia competente per territorio e sarà conseguente alla individuazione di un referente dell’Ente, responsabile dei colloqui telematici, al quale saranno rilasciate le credenziali di accesso al sistema dell’Agenzia del territorio.

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4.3 INVIO DELLE SEGNALAZIONI ALL’AGENZIA DEL TERRITORIO

Le segnalazioni di incoerenze saranno fornite all’Agenzia attraverso il collegamento ai servizi telematici dell’Agenzia del territorio

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Tabella 1 - Categorie ordinarie

Riferimento modello 1NB - parte 1

Riferimenti temporali del Fabbricato

Anno

Di costruzione .............. Di ristrutturazione totale ..............

Elementi descrittivi del Fabbricato

Posizione rispetto ai fabbricati circostanti

Isolato Contiguo A schiera

fa parte di un complesso immobiliare NO SI

Se SI specificare: fabbricati n. .............


Destinazione e numero di u.i.u. in cui è suddiviso il fabbricato

Abitazioni n. ........

Laboratori n. ........

Uffici n. ........

Autorimesse collettive n. .........

Negozi n. .........

Magazzini n. .........

Box, posto auto n. .........



Locali per attività sportive n. .........



Unità immobiliari censibili nel gruppo «B» n. .........


Caratteristiche dimensionali del fabbricato

Piani fuori terra n. ....... Ovvero minimo ...... Massimo ......

Piani fuori terra n. ....... Ovvero minimo ...... Massimo ......

Posizione del Fabbricato

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Tabella 2 - Categorie speciali

Riferimento modello 2NB - parte 1

Riferimenti Temporali

Anno

Di costruzione .............. Di ristrutturazione totale ..............

Dati Metrici dell’Unità Immobiliare

C/1 unità immobiliare censibile nel gruppo «A» o «B»

Abitazioni o uffici privati

Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura

1. VANI PRINCIPALI

Camere, cucina, stanze, ecc. n. .......... sup. utile m² ........

2. ACCESSORI DIRETTI

Bagni W.C. n. .......... sup. utile m² ........

Corridoi, ripostigli, ecc. n. .......... sup. utile m² ........

SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² ........

3. ACCESSORI INDIRETTI

Accessori complementari, cantine, soffitte

Lavanderie e simili n. .......... sup. lorda m² .......

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE

Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² ........

5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE

Giardino, cortile sup. lorda m² ........

Piscina, tennis, ............... sup. m² ........

Parcheggio auto per posti numero .......

6. DATI RELATIVI ALL’ALTEZZA

Altezza media u.i.u. cm .......

Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi

altezze medie inferiori a cm 230 m² .......

Dati Metrici dell’Unità Immobiliare

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