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Circ.Min. LL.PP. 01/12/1955, n. 1120

Criteri da adottare per le cooperative edilizie sovvenzionate.
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[Premessa]


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Premessa

L'intervento dello Stato a favore delle Cooperative edilizie, di cui al T.U. 28 aprile 1938, n. 1165 Re successive modifiche, deve essere considerato come uno dei mezzi per avviare a soluzione il problema della acquisizione di una casa da parte delle categorie che per le loro condizioni economiche non hanno possibilità di costruirsela o di acquistarla dal libero mercato.

Ma, affinché siffatte provvidenze possano raggiungere il loro scopo, è necessario che non si verifichino de

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1) Prezzo dell'area.

Il prezzo dell'area non dovrà superare il 10% del costo totale del fabbricato completo.

Sarà consentito che il costo di

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2) Fondazioni.

Molto spesso vengono omessi gli opportuni sondaggi prima di iniziare le costruzioni, sicché si va sovente incontro a sorprese nei riguar

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3) Prezzo a metro cubo vuoto per pieno.

Il prezzo a metro cubo vuoto per pieno per le parti in elevazione dei fabbricati (a partire dal piano

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4) Rifiniture.

L'abuso delle rifiniture rappresenta la nota più dolente di tutta l'attività cooperativistica. É ormai generale la tendenza a portare le rifiniture ad un livello tale che superi quello cui devono ispirarsi le costruzioni popolari.

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5) Contributi suppletivi.

Il fondamentale criterio di una rigida economia da osservare nella costruzione di case popolari cooperative ha come corollario l'obbligo dell'Ente di regola

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6) Progettazione.

I progetti presentati dalle Cooperative agli Uffici del Genio Civile per l'esame di merito e per l'ulteriore invio ai Corpi tecnici consultivi d

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7) Abbinamenti.

Il sistema costruttivo preferito dalle cooperative è quello dei villini e delle palazzine, ma l'uno e l'a

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8) Collaborazione economica dei soci delle cooperative.

Varie volte si è accennato nella presente circolare all'intervento dei soci elle cooperative per coprire le spese che rimangono escluse dal contributo e al mutuo: così per il supero del costo del terreno,

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9) Nomina del collaudatore in corso d'opera.

Un efficace mezzo per ottenere l'osservanza delle norme su espresso è quello di affidare l'incarico di collaudo in corso d'opera, In tal modo il collaudatore avrà modo di eseguire l'esecuzione delle opere e di intervenire, con l'autorità che gli deriva dal suo incarico, presso la Cooperativa e il

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