FAST FIND : NN3250

Circ.Min. Lavoro e Prev. Soc. 30/04/1997, n. 6

Decreto legislativo 16.2.96, n. 104, art. 15, comma 2. Criteri di assegnazione delle unita' immobiliari ad uso abitativo e di determinazione dei canoni.
Scarica il pdf completo
55410 453360
[Premessa]


Si trascrive qui di seguito la circolare esaminata ed approvata dal Consiglio dei Ministri nella seduta del 30 aprile 1997:

«Il decreto legislativo 16 febbraio 1996, n. 104, Rdi attuazione della delega conferita dall'art. 3, comma 27, della legge 8 agosto 1995, n. 335, in materia di dismissioni del patrimonio immobiliare degli enti previdenziali pubblici e di investimenti degli stessi in campo immobiliare, all'art. 15, comma 2, detta norme sui criteri di assegnazione in locazione delle unità immobiliari ad uso abitativo e di determinazione dei canoni da parte degli enti pubblici previdenziali.

«

In particolare la norma demanda al Ministro del lavoro e della previdenza sociale

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55410 453361
1. Criteri di assegnazione in locazione delle unità immobiliari ad uso residenziale


IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55410 453362
1.1. Informazione pubblica sulle disponibilità.


L'art. 15, comma 1, del decreto legislativo impone agli enti di garantire un'adeguata informazione pubblica sulle

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55410 453363
1.2. Condizioni generali per le nuove assegnazioni di immobili non di pregio.


Possono chiedere l'assegnazione in locazione di un alloggio di proprietà di un ente previdenziale pubblico tutti coloro che hanno la residenza o risiedono, per documentati motivi di lavoro, nel territorio del comune dove è situato l'alloggio o nei comuni limitrofi e posseggono un reddito adegua

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55410 453364
1.3. Riserve a favore degli sfrattati e delle forze dell'ordine.


Nell'assegnazione degli alloggi che via via verranno offerti in locazione dovranno essere rispettate, in fase di avanzamento, le riserve previste nel presente punto 1.3.

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55410 453365
1.4. Principi generali di priorità per gli alloggi non di pregio.


Gli enti dovranno prevedere in materia di assegnazione degli alloggi non di pregio l'elaborazione di elenchi con meccanismi unitari ed uniformi, sulla base dei seguenti criteri esposti in forma decrescente di importanza:

- nucleo familiare con reddito annuo netto, calcolato ai fini IRPEF, inferiore agli 80 milioni per

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55410 453366
2. Criteri per l'individuazione degli immobili di pregio.

L'art. 15, comma 2, del decreto legislativo n. 104/1996 Rdispone che siano definiti, anche a seguito di indicazioni dell'Osservatorio di cui all'art. 10 del decreto medesimo, criteri generali per l'individuazione degli immobili di pregio, che, alla luce dei nuovi obiettivi di valorizzazione, dovranno assicurare per la loro superiore qualità la migliore redditività del patrimonio degli enti previdenziali pubblici.

In tale prospettiva l'individuazione degli immobili di pregio, con il confronto delle organizzazioni dell'inquilina

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55410 453367
3. Criteri per la determinazione dei canoni.

La locazione degli immobili qualificati come di pregio sarà attuata a canoni tendenti a quelli di libero mercato, che saranno definiti nell'ambito di confronti fra gli enti e le associazioni degli inquilini. In ogni caso si dovrà garantire che gli immobili siano assegnati ai richiedenti che dimostrino piena solvibilità.

Agli inquilini che già hanno in locazione gli immobili di cui al precedente capoverso e che alla scadenza del contratto dovranno sostenere un canone di mercato e non sono in grado di farlo dovranno essere offerte, ove possibile, locazioni alternative in altri immobili non di pregio di proprietà dell'ente locatore, di altro ente o individuati nel mercato pubblico o privato. Nel caso d

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.

Dalla redazione

  • Compravendita e locazione
  • Edilizia residenziale
  • Provvidenze
  • Edilizia e immobili
  • Finanza pubblica

Lombardia: interventi volti alla realizzazione di nuova edilizia residenziale sociale

A cura di:
  • Anna Petricca
  • Edilizia e immobili
  • Finanza pubblica
  • Compravendita e locazione
  • Provvidenze
  • Edilizia residenziale

Emilia Romagna: bando Housing sociale 2019

Bando da 5 milioni di euro per sperimentare soluzioni abitative innovative e agevolare l'accesso alla proprietà e alla locazione per la prima casa. La misura è rivolta a cooperative e imprese costruttrici per completare nuovi appartamenti e recuperare quelli più vecchi. Con il progetto si affronta il tema dell'emergenza abitativa e si promuovono interventi di riqualificazione attraverso il recupero di vecchi edifici, anche sul piano dell'efficienza energetica e sismica.
A cura di:
  • Anna Petricca
  • Compravendita e locazione
  • Edilizia e immobili

Tutela degli acquirenti di immobili da costruire

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Agevolazioni
  • Edilizia residenziale
  • Provvidenze
  • Finanza pubblica
  • Edilizia e immobili

Abruzzo: 8 milioni per programmi integrati di edilizia residenziale sociale

A cura di:
  • Anna Petricca
  • Provvidenze
  • Edilizia residenziale
  • Finanza pubblica
  • Energia e risparmio energetico
  • Edilizia e immobili
  • Efficienza e risparmio energetico

Lombardia: 15 mln di euro per l’efficientamento energetico delle case popolari

A cura di:
  • Anna Petricca