Sent. C. Cass. 01/03/1995, n. 2343

1. Al fine della determinazione della distanza prescritta dall'art. 873 C.c. possono non essere prese in considerazione soltanto le costruzioni che si sviluppino interamente nel sottosuolo, in guisa da non formare dannose intercapedini con i fabbricati alieni frontistanti. 2. In caso di veduta aperta illegittimamente sul fondo altrui a mezzo di terrazze o balconi, non è indispensabile la demolizione delle porzioni dell'immobile costituenti il corpus della violazione denunciata, ben potendo la situazione illecita essere eliminata per altra via, mediante idonei accorgimenti che, contemperando i contrastanti interessi delle parti, consentano ugualmente l'osservanza del precetto legislativo; in particolare, il giudice può disporre in alternativa all'arretramento dell'immobile, dal quale si esercita la veduta a distanza inferiore a quella legale, l'esecuzione di opere idonee ad impedire concretamente l'esercizio delle servitù, come ad esempio l'arretramento di un parapetto, in guisa che dalla porzione dell'immobile compresa tra il parapetto stesso, posto a distanza legale, e la parte terminale dell'immobile sia impossibile prospicere et inspicere in alienum.