Disposizioni per la disciplina e la classificazione delle aziende ricettive all'aria aperta in attuazione dell’articolo 37 della legge regionale 1 ottobre 2015, n. 27 «Politiche regionali in materia di turismo e attrattività del territorio lombardo».
Il regolamento entra in vigore dal 24/01/2018 e definisce i requisiti tecnici specifici per le aziende ricettive, nonché i servizi, gli strumenti e gli standard qualitativi.
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Art. 2 - (Definizioni)
1. Ai fini del presente regolamento si definiscono:
a) piazzola: l’area attrezzata riservata all’uso esclusivo di una o più persone che s
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Art. 3 - (Gestione unitaria)
1. Il gestore della struttura ricettiva all’aria aperta deve avere la disponibilità, in forza di un valido titolo di proprietà od altro diritto reale o personale di
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Art. 4 - (Requisiti generali
dei campeggi e villaggi turistici)
1. L’area del complesso deve essere recintata e completata con siepi od altre schermature il più possibile naturali.
2. Il suolo deve essere sistemato ed attrezzato in modo da assicurare lo smaltimento delle acque meteoriche.
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Art. 5 - (Caratteristiche delle
piazzole)
1. Tutte le strutture ricettive all’aria aperta sono organizzate e suddivise in piazzole, contrassegnate con un numero o con una identificazione alfanumerica corrispondente alla numerazione riportata sugli atti depositati presso gli uffici competenti. Ogni piazzola deve essere
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Art. 6 - (Caratteristiche delle
unità abitative)
1. Le unità abitative fisse sono soggette al rilascio del titolo abilitativo edilizio del comune competente per territorio e devono ess
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Art. 7 - (Caratteristiche delle
unità abitative fisse)
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Art. 8 - (Requisiti delle unità
abitative mobili)
1. L’eventuale installazione di accessori e pertinenze delle unità abitative mobili come definiti al precedente articolo 2 comma 1 lettera d), quali pre-ingressi
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Art. 9 - (Occupazione della
piazzola)
1. Il rapporto contrattuale di occupazione delle piazzole, di cui all’articolo 4
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Art. 10 - (Servizi
igienico-sanitari comuni)
1. I servizi igienico-sanitari comuni ad utilizzo degli ospiti devono rispettare le norme in materia di superamento delle barriere architettoniche, di cui al d.m. n. 236 del 16 giugno 1989 e successive modificazioni ed integrazioni, e devono essere tenuti in buono stato di manutenzione e pulizia.
2. I locali in muratura o prefabbricati nei quali sono collocati i servizi igienico-sanitari devono essere illuminati ed aerati naturalmente con aperture o finestrature preferibilmente a vasistas. In carenza di idonea aereo-illuminazione devono essere installati dispositivi meccanici di aspirazione per i ricambi di aria. Oltre all’impianto di illuminazione, deve essere previsto quello di erogazione di acqua calda.
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Art. 11 - (Approvvigionamento
idrico)
1. La dotazione minima totale di acqua è indicata nell’allegato A.
2. L’eventuale erogazione di acqua no
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Art. 12 - (Raccolta e
smaltimento dei rifiuti solidi urbani)
1. La raccolta e lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani è effettuata in aree dedicate secondo le modalità
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Art. 13 - (Animali domestici)
1. Gli animali domestici sono custoditi in modo da non arrecare danni e molestie.
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Art. 14 - (Aree di sosta)
1. Le aree di sosta sono organizzate in piazzole e devono possedere le dotazioni riportate nell‘allegato B al presente regolamento; devono inoltre possedere le seguenti caratteristiche:
a) dotazione di alberatura per una superficie complessiva non inferiore al venti per cento dell’area destinata alla sosta;
b) accesso custodito, anche con sistemi tecnologici alternativi alla pres
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Art. 15 - (Aree di sosta in
occasione di eventi, raduni e particolari manifestazioni pubbliche)
1. In occasione di eventi, raduni e particolari manifestazioni pubbliche, possono essere allestite, in spazi pubblici o pr
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Art. 16 - (Disposizioni
transitorie e finali)
1. I titolari delle strutture ricettive all’aria aperta esistenti si adeguano a quanto previsto dal presente regolam
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Art. 17 - (Abrogazioni)
1. A decorrere dalla data di entrata in vigore del presente regolamento è abrogato il
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Art. 18 - (Entrata in vigore)
1. Il presente regolamento entra in vigore il giorno successivo alla data di pubblicazione nel Bollettino ufficiale della
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Allegato A - Campeggi e
villaggi turistici
Parte di provvedimento in formato grafico
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Allegato B - Aree di sosta
Parte di provvedimento in formato grafico
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DEFINIZIONE DI RESIDENZA TURISTICO ALBERGHIERA - TRATTAMENTO IVA DELLE RESIDENZE TURISTICO ALBERGHIERE (IVA sui contratti di appalto per la costruzione; IVA sulle compravendite; IVA sulle locazioni; Differenza fra locazione ed altre prestazioni di servizi) - DETRAIBILITÀ DELL’IVA SU COSTRUZIONE, ACQUISTO O RISTRUTTURAZIONE.
Analisi sistematica della complessa normativa, richiami giurisprudenziali, prassi e orientamenti finalizzati a garantire la completa operatività delle società partecipate alla luce delle criticità più ricorrenti. Aggiornamento di carattere avanzato indirizzato a professionisto già operanti nel settore.
Analisi degli interventi edilizi di manutenzione o ristrutturazione dai quali discende l’obbligo della dichiarazione di variazione in catasto e aggiornamento della rendita
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D.L. 29/05/2024, N. 69 AGGIORNATO ALLA L. 24/07/2024, N. 105
Analisi delle novità del DL Salva Casa - Interventi edilizi e nuovi regimi autorizzativi - Sanatorie, regolarizzazioni e tolleranze - Cambi d’uso e requisiti igienico-sanitari - Recupero sottotetti e locali accessori - Requisiti tecnici e vincoli per gli interventi - Incarico professionale e modulistica - Normativa essenziale coordinata
Immobili, proprietà e diritti reali - Fasi della compravendita - Tutele e garanzie del contratto - Verifiche sulla provenienza - Gravami, trascrizioni e pregiudizi sul bene - Stato legittimo e irregolarità edilizie - Agibilità e conformità catastale - Conformità degli impianti e APE
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Guida alle dichiarazioni asseverate per pratiche edilizie, transazioni immobiliari
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Seconda edizione aggiornata con il Decreto Salva Casa e le Linee guida del MIT
Analisi dello stato urbanistico-edilizio dell’immobile - Sanatorie e altri strumenti per ripristinare lo stato legittimo - Verifiche in termini di agibilità e norme igienico-sanitarie - Verifica della conformità catastale - Ripristino della legittimità per gli aspetti non edilizi - Redazione delle certificazioni a cura del tecnico
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