Circ. Ass.R. Sicilia 12/12/2014, n. 4

Pervengono a questo Dipartimento taluni quesiti riguardanti la corretta applicazione del comma 1, lett. a), dell’art. 15, della legge regionale 12 giugno 1976, n. 78 Rche così recita:

“a) le costruzioni debbono arretrarsi di metri 150 dalla battigia; entro detta fascia sono consentite opere ed impianti destinati alla diretta fruizione del mare, nonché la ristrutturazione degli edifici esistenti senza alterazione dei volumi già realizzati;”.

In particolare sono stati chiesti chiarimenti circa la possibilità di assentire interventi di ristrutturazione edilizia su edifici esistenti regolarmente realizzati, con particolare riferimento sia agli interventi previsti dalla legge regionale 23 marzo 2010, n. 6, che all’inserimento di nuovi impianti tecnologici o ampliamento di impianti esistenti.

In merito alla questione posta, va osservato che la stessa ha formato in passato oggetto di risposta a diversi quesiti posti dai comuni, consultabili nel sito istituzionale di questo Dipartimento alla pagina dedicata ai “quesiti”.

Per quanto riguarda gli aspetti generali della problematica ed esclusivamente con riferimento alla normativa urbanistica e non alle norme del codice della navigazione (la cui competenza è di altro ufficio), si ritiene di poter fornire alcuni chiarimenti sugli ambiti di applicazione della norma de quo in relazione alla disciplina urbanistica vigente e degli orientamenti della giurisprudenza amministrativa sull’argomento.

In primo luogo, occorre considerare che il concetto di “ristrutt