Circ. Ag. Entrate 13/06/2006, n. 18/E

L'articolo 1della legge n. 266 del 23 dicembre 2005 (legge finanziaria 2006),, ai commi da 469 a 476, ha previsto la riapertura dei termini per la rivalutazione dei beni delle imprese. In particolare si segnalano due diversi tipi di rivalutazione: la prima, di portata generale, riguarda tutti i beni dell'impresa, con esclusione delle aree fabbricabili; la seconda, specifica per le arre fabbricabili con peculiari caratteristiche. Rispetto alla precedente disciplina di rivalutazione, le disposizioni in oggetto contengono delle novità,che riguardano: 1. il pagamento di un'imposta sostitutiva in un'unica soluzione, in misura inferiore rispetto a quella prevista dalla legge n. 342 del 2000; 2. il differimento degli effetti fiscali, poiché il maggiore valore si considera fiscalmente riconosciuto a decorrere dal terzo esercizio successivo a quello in cui è effettuata la rivalutazione; 3. la possibilità di effettuare, contemporaneamente alla rivalutazione, l'affrancamento del saldo attivo, mediante il pagamento di un'imposta sostitutiva; 4. la possibilità di effettuare la rivalutazione sulle aree fabbricabili non ancora edificate, rilevanti come beni-merce, cioè aree alla cui produzione od al cui scambio è diretta l'attività dell'impresa.