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Sent. T.A.R. Lombardia Milano 27/06/2024, n. 1992

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Edilizia e immobili - Realizzazione di una piscina - Nuova costruzione - Pertinenza - Esclusione - Permesso di costruire - Necessità.

Le piscine non sono pertinenze in senso urbanistico in quanto comportanti trasformazione durevole del territorio e in ragione della funzione autonoma che è in grado di svolgere rispetto a quella p

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Edilizia e immobili - Titoli abilitativi - Pertinenza - Nozione - Opere di modesta entità e accessorie all'opera principale.

La natura pertinenziale può essere riconosciuta, ai fini edilizi, in presenza di un oggettivo nesso funzionale e strumentale tra la cosa accessoria e quella principale, nesso tale da consentire esclusivamente la destinazione della cosa ad un uso pertinenziale durevole, il qua

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Cambio di destinazione d’uso: quando è consentito e quale procedimento edilizio è necessario

Destinazione urbanistica e categorie catastali (differenze e conseguenze), cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante, titolo abilitativo per realizzare il cambio della destinazione d’uso, elementi che rendono non consentito il cambio d’uso senza opere. Pagina informativa aggiornata all’art. 65-bis del D.L. 24/04/2017, n. 50, che consente il cambio di destinazione d’uso nell’ambito di interventi di restauro e risanamento conservativo e al D.L. 29/05/2024, n. 69 che ha disciplinato il mutamento di destinazione d’uso senza opere delle singole unità immobiliari.
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