Sent. C. Cass. pen. 28/04/2011, n. 16591

1. Il permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici è istituto di carattere eccezionale giustificato dalla necessità di soddisfare esigenze straordinarie rispetto agli interessi primari garantiti dalla disciplina urbanistica generale e, in quanto tale, applicabile esclusivamente entro i limiti tassativamente previsti dall’art. 14, D.P.R. 01/380 e mediante la specifica procedura. Tale sua particolare natura porta ad escludere che possa essere rilasciato «in sanatoria» dopo l’esecuzione delle opere. (Nella specie, l’intervento edilizio risultava eseguito sulla base di un permesso di costruire in deroga rilasciato al di fuori dei casi previsti dalla legge, senza la prescritta autorizzazione dell’ente preposto alla tutela del vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 146, D.Lgs. 22 gennaio 2004 e in violazione della normativa antisismica e sulle opere in cemento armato).