Sent.C. Cass. 12/03/1986, n. 1655

1. In tema di contratto d'appalto, il termine utile per la denuncia dei vizi, ai sensi dell'art. 1667 C.c., non decorre dal momento in cui il Committente percepisce una qualsiasi anormalità, difetto e irregolarità dell'opera, ma da quando si determina e si consolida una situazione tale da fare ragionevolmente ritenere al medesimo che il difetto o il vizio riscontrati costituiscano con certezza delle anomalie dell'opera stessa da attribuire a responsabilità dell'appaltatore.