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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Sent. C. Cass. civ. 29/11/2013, n. 26766
Fisco e previdenza - Agevolazioni per la prima casa - Alienazione e acquisto entro un anno di altro immobile - Mantenimento del beneficio - Condizioni - Atto a titolo gratuito - Sufficienza.La decadenza dalle agevolazioni fiscali per l'acquisto della "prima casa" è evitata se il contribuente, pur avendo trasferito entro il termine di cinque anni l'immobile acquistat |
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SENTENZALA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TRIBUTARIA |
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SVOLGIMENTO DEL PROCESSOL'Agenzia delle Entrate notificava ad A.A. l'avviso di liquidazione per il recupero delle ordinarie imposte di registro, ipotecaria e catast |
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MOTIVI DELLA DECISIONE1. Col primo motivo, la ricorrente lamenta, ex art. 360 c.p.c., comma 1, n. 3, che i giudici d'appello hanno violato e falsamente applicato l'art. 1, nota 2 bis, comma 4, della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986, nell'equiparare il contratto preliminare a quello definitivo, ai fini del mantenimento dell'agevolazione in ipotesi di vendita infraquinquennale, e ciò in quanto il contratto preliminare, seppure accompagnato dal pagamento dell'intero prezzo di acquisto, non produce l'effetto reale del trasferimento dell'immobile, ma solo quello obbligatorio di concludere il contratto definitivo, e non soddisfa, quindi, la condizione del riacquisto di altro immobile entro un anno. 2. Col secondo motivo, la ricorrente deduce la violazione e falsa applicazione dell'art. 1 |
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P.Q.M.La Corte accoglie il primo motivo, assorbito il secondo, cassa e rinvia, anche per la liquidazione de |
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