Circ. Ag. Entrate 09/05/2013, n. 13/E

Con la Circolare n. 13/E del 09/05/2013 l'Agenzia delle Entrate fornisce, nella forma di risposta a quesito, chiarimenti su varie questioni interpretative riguardanti le agevolazioni per gli interventi di recupero del patrimonio abitativo e per la riqualificazione energetica degli edifici, le altre detrazioni, nonché su altri quesiti riguardanti la cedolare secca, i redditi di lavoro dipendente e fondiari, l’IMU e l’IVIE.
Presentiamo di seguito i principali chiarimenti inerenti i benefici fiscali relativi ad interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici, rimandando al testo della circolare per maggiori dettagli.

RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO
Comunicazione di fine lavori per spese superiori a € 51.645,69
La dichiarazione di esecuzione dei lavori, prevista per spese superiori a € 51.645,69, non è necessaria al fine dei controlli, anche se, per effetto dell’art. 11, comma 1, del D.L. n. 83/2012, l’importo limite delle spese ammissibili è stato elevato da 48.000 a 96.000 Euro per le spese sostenute dal 26/06/2012 al 30/06/2013.

Sostenimento nel 2012 di spese per importi che superano € 96.000
Nell'ipotesi in cui abbia sostenuto, su un medesimo immobile, spese per interventi di recupero edilizio, per un importo pari ad € 48.000 fino al 25/06/2012 e per € 96.000 dal 26/06/2012 al 31/12/2012, il contribuente ha la facoltà di avvalersi della detrazione del 50% con riguardo alle spese sostenute dal 26/06 al 31/12/2012, in luogo della detrazione di quelle sostenute fino al 25/06/2012.

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Comunicazione all'ENEA per interventi di riqualificazione energetica

• per i lavori eseguiti a cavallo dei due periodi di imposta 2012 e 2013, e relativi al medesimo intervento, la trasmissione all'ENEA della documentazione necessaria per fruire della detrazione fiscale va effettuata nei 90 giorni dalla data di fine lavori, che non necessariamente deve cadere entro il 30/06/2013;
• per i lavori conclusi nel 2012, con spese sostenute anche nel 2013, la scheda informativa deve essere inviata all’ENEA nei 90 giorni dalla chiusura dei lavori, comunicando tutte le spese sostenute sino al momento dell’invio; in caso di ulteriori spese, relative al medesimo intervento, sostenute successivamente all'invio della scheda informativa all'ENEA, il contribuente potrà integrare la scheda originariamente trasmessa all'ENEA non oltre il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi nella quale la spesa può essere portata in detrazione. Ad esempio, se l’ulteriore spesa è sostenuta da una persona fisica nel 2013, la rettifica della scheda informativa dovrà essere inviata entro settembre 2014.

Comunicazione di fine lavori - Remissione in bonis
Nel caso in cui non abbia inviato la documentazione richiesta per l'accesso alle detrazioni all'ENEA entro il termine di 90 giorni dalla fine dei lavori, il contribuente deve effettuare la comunicazione ovvero eseguire l’adempimento richiesto entro il termine di presentazione della prima dichiarazione utile, da intendersi come la prima dichiarazione dei redditi il cui termine di presentazione scade successivamente al termine previsto per effettuare la comunicazione ovvero eseguire l’adempimento stesso. Se, per esempio, il termine per l’invio della scheda informativa all’ENEA scade il 30/06/2013, l’adempimento deve essere effettuato entro il 30/09/2013, termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi per l’anno di imposta 2012.