Sent. C. Stato 15/09/2006, n. 5375

1. La ricostruzione di un rudere va considerata, a tutti gli effetti, realizzazione di una nuova costruzione, in quanto non equiparabile alla ristrutturazione edilizia; e per simile attività deve essere richiesto apposito permesso di costruzione, non essendo possibile fare ricorso alla denuncia di inizio di attività, ai sensi dell’art. 1, c. 6 della L. 21 dicembre 2001 n. 443. 2. Nel caso di parti chiaramente scindibili di un progetto, caratterizzate da una propria autonomia, è possibile l’eliminazione delle sole attività edificatorie che siano riconosciute illegittime, senza che ciò possa riflettersi, con effetti invalidanti, sulla legittimità della restante parte dell’intervento nel suo complesso.