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Ord. C. Cass. civ. 14/02/2018, n. 3626

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1. Edilizia e immobili - Condominio - Decreto ingiuntivo per il recupero di oneri condominiali - Giudizio di opposizione - Onere probatorio da parte del condominio - Verbale di assemblea - Sufficienza - Questioni attinenti la validità della delibera assembleare - Irrilevanza. 2. Edilizia e immobili - Condominio - Esistenza o meno del rapporto di condominialità - Giudizio con litisconsorzio necessario.

1. Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo concernente il pagamento di contributi per spese condominiali, il condominio soddisfa l'onere probatorio su esso gravante con la produzione del verbale dell'assemblea condominiale in cui sono state approvate le spese, nonché dei relativi documenti. Nello stesso giudizio di opposizione, il condomino opponente non può far valere questioni attinenti alla validità della delibera condominiale di approvazione dello stato di ripartizione. Tale delibera costituisce, infatti, titolo sufficiente del credito del condominio e legittima non solo la concessione del decreto ingiuntivo, ma anche la

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