Sent. C. Stato 31/03/1995, n. 511

1. L'art. 26 L. 28 febbraio 1985 n. 47, in materia di opere edilizie non soggette a concessione né ad autorizzazione, nella parte in cui si riferisce ad aumenti di superfici utili e del numero delle unità immobiliari nell'ambito della preesistente destinazione d'uso, intende discernere, tra le modificazioni interne degli edifici, quelle che aumentano il carico urbanistico, cioè la potenziale incidenza di un insediamento abitativo sulla distribuzione degli impianti urbanistici e dei servizi pubblici, da quelle irrilevanti sotto il profilo urbanistico e per le quali non sussistono ragioni di pubblico interesse per limitare il diritto di proprietà e l'autonoma organizzazione di vita dei privati; pertanto, l'aumento del numero di unità abitative considerato dalla norma, e soggetto a concessione edilizia, è quello derivante da modifiche strutturali interne dell'edificio che aumentino il numero delle unità abitative per il quale esso era stato originariamente progettato.