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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Le divisioni immobiliari: natura, caratteristiche principali e trattamento fiscale
La divisione, in special modo di beni immobili, è un istituto giuridico “classico” e molto importante dal punto di vista pratico, tuttavia non molto conosciuto nelle sue regole civilistiche e tributarie e, anzi, caratterizzato da molteplici difficoltà di applicazione nonché dal permanere di dubbi anche sul corretto trattamento fiscale. L’articolo illustra la materia dal punto di vista pratico, negli aspetti giuridici e tributarii.
A cura di:
- Stefano Baruzzi
Le divisioni immobiliari: natura, caratteristiche principali e trattamento fiscale
La divisione in generale: funzione pratica e disposizioni del Codice civile |
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Che cosa è la divisione |
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Casistiche pratiche |
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Disposizioni del Codice civile |
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La divisione dei beni ereditari |
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Il trattamento fiscale della divisione |
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Generalità |
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Divisione con assegnazione di beni eccedenti la quota e tassazione dei conguagli |
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Soglia di non tassabilità dei conguagli |
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Tassazione conguagli in caso di divisione avente ad oggetto anche mobili, crediti e debiti |
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Accertamento di valore superiore al dichiarato in atto |
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Tassazione conguaglio anche se non materialmente corrisposto |
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Valore catastale e applicazione del “prezzo valore” alla tassazione dei conguagli |
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La massa comune |
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Possibili aperture della Cassazione sulla tassazione dei conguagli |
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