St. CNN 25/05/2011, n. 88

Il documento ha ad oggetto «Beni immobili strumentali nell’esercizio di arti e professioni: spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione».

Il Documento rileva che la radicale modifica dell’art. 54-Determinazione del reddito di lavoro autonomo del TUIR (Testo Unico delle Imposte sui Redditi), D.P.R. 917/1986, negli ultimi anni ha determinato una vera e propria convergenza dei criteri di determinazione del reddito di lavoro autonomo verso il reddito d’impresa.
Gli esercenti arti e professioni devono di fatto determinare il reddito conseguito secondo criteri misti, cioè in parte fondati sull’applicazione di un principio di cassa puro ed in parte mediante l’applicazione del principio di competenza.

Inoltre la L. 296/2006 (Finanziaria 2007), dopo aver previsto la rilevanza, quindi la deducibilità fiscale degli ammortamenti, degli immobili strumentali nelle attività di lavoro autonomo (art. 1, commi 334 e 335), ha introdotto ulteriori novità riguardanti le spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione effettuate sui medesimi beni. La nuova disciplina è stata inserita direttamente nel corpo del TUIR, sostituendo l’art. 54, comma 2, con l'art. 1, comma 334, lettera c), della Finanziaria 2007.
I criteri di deducibilità sono quindi sostanzialmente analoghi a quelli previsti per le imprese dall’art. 102, comma 6 del TUIR.