Sent. C. Cass. civ. 29/04/2008, n. 10857

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SECONDA CIVILE

Il 20 novembre 1996 i ricorrenti, acquirenti dalla Credil srl di alcuni appartamenti siti nello stabile sito in (OMISSIS), via (OMISSIS), convenivano in giudizio la società venditric

Con unico complesso motivo, i ricorrenti lamentano falsa applicazione dell'art. 1669 cod. civ. e insufficiente e contraddittoria motivazione su un punto decisivo della controversia, prospettando i profili di cui all'art. 360 c.p.c., n. 3 e 5. Osservano che la sentenza impugnata ha recepito le conclusioni del consulente tecnico d'ufficio, relative alle lesioni nelle piastrelle e alla erronea posa del sottofondo, ma ha respinto la domanda ritenendo che i difetti evidenziati non possono essere considerati gravi.

Il ricorso è fondato.

La sentenza impugnata ha citato una lunga serie di precedenti in materia, riportati senza pause dalla pag. 10 alla pag. 16 della stesura, presentando tale rassegna con la corretta percezione che la giurisprudenza ha progressivamente esteso la nozione di "gravi difetti" di cui all'art. 1669 c.c., che include, si legge, "quelle situazioni che, pur senza influire sulla stabilità dell'edificio, pregiudicano in modo grave la funzione cui l'immobile è destinato".

Ha anche inizialmente da

Accoglie il ricorso. Cassa e rinvia, anche per le spese di questo grado di giudizio, ad altra sezione