Sent. C. Cass. civ. 04/11/2024, n. 28274

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) - Il tecnico Certificatore - Rapporto con la committenza e incarico - Rilievi e sopralluoghi - Adempimenti conclusivi DOWNLOAD: Modelli vari editabili in formato .DOC per lo svolgimento dell’incarico - Casi di studio

Legislazione per l’efficienza energetica degli edifici - Calcolo del fabbisogno energetico - Requisiti minimi per tipologie di edificio e intervento - Classificazione energetica e redazione dell’APE - Esempi pratici su residenze e uffici - Approfondimenti (Rischio incendio e riqualificazione energetica - Trasmittanza termica media e ponti termici - Ventilazione degli ambienti). INCLUDE: Rassegna di valutazioni su svariati casi pratici. DOWNLOAD: Schede rilievo dati per Super-Ecobonus su edifici unifamiliari o condomini - Esempi di impostazione e calcolo parcella per Super-Ecobonus.

METODO E PRATICA DEGLI IVS PER VALUTATORE BASE E AVANZATO Elementi di base e standard per la valutazione - Valutazioni orientate al costo (Approccio al costo; Aree fabbricabili; Deprezzamenti) - Valutazioni orientate al mercato (Market Comparison Approach; Sistema generale di valutazione) - Valutazioni orientate al reddito (Tasso di capitalizzazione e tasso di interesse; Capitalizzazione diretta) - Valutazioni orientate al rischio (Valutatore avanzato) (Investimenti immobiliari; Yield Capitalization; Discounted Cash Flow Analysis; Fondi immobiliari e SIIQ) 2a edizione ampliata, rinnovata e integrata con gli standard per il Valutatore avanzato INCLUDE: Software VÀLUTA Valutazione immobili residenziali secondo i metodi MCA, SAD e Capitalizzazione diretta.

Parti comuni - Condominio minimo, condominio parziale e supercondominio - Amministratore, assemblea e altri organi - Regolamento di condominio - Opere, manutenzioni e innovazioni - Impianti tecnologici - Millesimi e ripartizione spese - Istituti deflattivi del contenzioso - Bonus fiscali per gli interventi edilizi Terza edizione riveduta, ampliata e aggiornata

Manuale di livello avanzato per la stesura delle consulenze Attività e compensi del Consulente tecnico - Determinazione dell’indennità di esproprio e casi particolari di stima - Valore di terreno in parte sottoposto a vincolo preordinato all'esproprio - Vincoli urbanistici e calcolo del “valore mancato” - Indennità di esproprio e di occupazione di area non edificata - Computo della volumetria edificabile - Stime in tema di esecuzioni immobiliari