Sent. C. Cass. civ. 23/04/2014, n. 9222

La presenza di un fosso tra due fabbricati preclude la possibilità di edificare in appoggio al muro del vicino. In presenza di un fossato, nel caso di specie ospitante una rete fognaria, tra due costruzioni, le distanze legali vanno sempre rispettate e a nulla vale la circostanza che il regolamento edilizio comunale permetta di costruire in aderenza al muro del vicino, in conformità con la norma dell'art. 877 del Codice civile: tale norma non può essere applicata in presenza di «canali di bonifica, corsi d’acqua, appartenenza a terzi o di inedificabilità di una striscia di terreno tra due costruzioni».