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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: GP21623
Sent. C. Cass. civ. 06/12/1991, n. 13158
Sent. C. Cass. civ. 06/12/1991, n. 13158
Edilizia e immobili - Compravendita - Obbligazioni del venditore - Consegna della cosa - In genere - Vendita di appartamento privo della licenza di abitabilità - Inadempimento del venditore - Sussistenza - Limiti - Azione di risarcimento danni del compratore - Ammissibilità - Danno risarcibile.L'abitabilità legale dell'appartamento venduto, nascente dal rilascio della licenza comunale di abitabilità, è un requisito che, salvo patto contrario, deve ritenersi implicitamente richiesto e la cui mancanza, con riguardo alla non rispondenza degli immobili alle prescrizioni dettate dalle norme edilizie, essendo causa di deprezzamento della cosa venduta, può essere dedotta dal compratore a fondamento di un'azione di risarcimento dal danno rapportabile alle spese per il compimento delle modifiche necessarie e sufficienti per ottenere la suddetta licenza. |
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