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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Ottimizza la stima dei costi di costruzione con la tecnologia BIM 5D
Quando presenti un progetto al tuo committente, inevitabilmente arriva il momento topico in cui chiede: "Ma quanto mi costerà?". La stima dei costi di costruzione è un momento cruciale, sin dalle prime fasi di presentazione del progetto, poiché consente al cliente di pianificare gli interventi in base al budget disponibile.
Ma qual è il modo più efficace e accurato per stimare i costi di costruzione del tuo progetto, evitando errori costosi? Scopriamo la tecnologia BIM 5D.
La stima dei costi di costruzione
La stima dei costi di costruzione offre una proiezione finanziaria di quanto necessario per portare a termine un determinato progetto.
Questi costi si compongono principalmente di tre elementi chiave: materiali, manodopera, noli e trasporti. In una prima fase, è possibile effettuare una stima approssimativa dei costi basata su un confronto parametrico con progetti simili; in seguito, diventa essenziale elaborare un computo metrico dettagliato e calcolare i costi in modo analitico.
Questo approccio prevede la suddivisione del processo in varie lavorazioni, seguite dalla somma degli importi risultanti dal prodotto delle quantità di ciascuna lavorazione per il relativo prezzo unitario. Le fasi coinvolte includono la classificazione delle lavorazioni, la misurazione delle quantità, la stima dei prezzi unitari (tipicamente basata su prezzari regionali) e il calcolo complessivo dei costi di costruzione.
Sfruttare la tecnologia BIM 5D per la stima dei costi
Fare un computo metrico con un software BIM 5D è molto più semplice e permette di ottenere gli elaborati in poco tempo e senza errori. Puoi collegare in modo intelligente il modello digitale 3D del progetto alle informazioni relative ai costi di realizzazione, creando così un modello informativo a 5 dimensioni (5D) completo.
In questo modo hai una serie di vantaggi significativi:
• Associazione automatica dei prezzi: Ad ogni elemento del modello 3D viene automaticamente associato il relativo prezzo dal prezzario di riferimento.
• Calcolo automatico del computo metrico: Il software genera automaticamente il computo metrico stimato del progetto, risparmiando tempo prezioso.
• Aggiornamento in tempo reale: Una delle caratteristiche più potenti del BIM 5D. Ad ogni modifica apportata al modello 3D si riflette in real-time nel computo metrico, garantendo dati sempre aggiornati: se apporti modifiche al progetto, come il ridimensionamento delle finestre o la modifica della disposizione interna degli ambienti, il computo metrico si aggiornerà istantaneamente per riflettere tali modifiche.
• Facilità di gestione: Il software consente di stampare, esportare e rielaborare il computo metrico con facilità, offrendo un controllo completo sul processo.
Con l’integrazione tra modello 3D e informazioni sui costi, la stima dei costi diventa un processo fluido e preciso; riduce il rischio di errori e omissioni e consente ai progettisti di concentrarsi sulla creazione di stime accurate basate su dati affidabili.
Automatizza e ottimizza con i template e l'IA
Software BIM 5D come PriMus-IFC offrono la possibilità di creare e utilizzare template e modelli predefiniti per automatizzare ulteriormente il processo di stima dei costi. Una volta creato un modello di computo, è possibile salvarlo e riutilizzarlo in futuri progetti simili, risparmiando tempo e assicurando coerenza tra i progetti.
Ecco come fare il computo di modelli BIM con PriMus-IFC in poche, semplici mosse!
L'adozione della tecnologia BIM 5D per la stima dei costi di costruzione offre numerosi vantaggi: maggiore precisione, maggiore efficienza e riduzione dei rischi. Investire in soluzioni BIM avanzate non solo migliora la competitività, ma contribuisce anche a garantire il successo e la redditività dei progetti edili nel lungo termine.
Scoprilo! Prova subito
Per maggiori informazioni:
ACCA software S.p.A.
Contrada Rosole 13 - 83043 BAGNOLI IRPINO (AV) – Italy
tel: 0827/69504 - email: info@acca.it - PEC: acca@pec.it
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