D. Min. Economia e Fin. 07/07/2023

IL VICE MINISTRO DELL’ECONOMIA E DELLE FINANZE

Visto l’art. 1, comma 756, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, il quale prevede che, a decorrere dall’anno 2021, i comuni, in deroga all’art. 52 del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446, possono diversificare le aliquote di cui ai commi da 748 a 755 dello stesso articolo 1, esclusivamente con riferimento alle fattispecie individuate con decreto del Ministro dell’economia e delle finanze, sentita la Conferenza Stato-città ed autonomie locali, che si pronuncia entro quarantacinque giorni dalla data di trasmissione. Decorso il predetto termine di quarantacinque giorni, il decreto può essere comunque adottato;

Visto l’art. 1, comma 756, della legge n. 160 del 2019, ultimo periodo, il quale prevede che, con decreto del Ministro dell’economia e delle finanze, sentita la Conferenza Stato-città ed autonomie locali, pos

1. Il presente decreto individua le fattispecie in base alle quali i comuni possono diversificare le aliquote dell’imposta municipale propria (IMU) d

1. Le fattispecie di cui all’art. 1 sono individuate nelle seguenti:

abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 e A/9;

1. I comuni elaborano e trasmettono al Dipartimento delle finanze del Ministero dell’economia e delle finanze il Prospetto, recante le fattispecie di interesse selezionate, tramite l’applicazione informatica disponibile nell’apposita sezione del portale del federalismo fiscale.

2. I comuni possono diversificare le aliquote dell’IMU rispetto a quelle di cui all’art. 1, commi da 748 a 755

1. In caso di discordanza tra il Prospetto e le disposizioni contenute nel regolamento di disciplina dell’imposta, ai sensi dell’

1. In caso di erronea indicazione degli estremi della delibera recante un Prospetto già pubblicato, sono consentite la correzione degli estremi medesi

1. L’obbligo di redigere la delibera di approvazione delle aliquote dell’IMU tramite l’elaborazione del Prospetto, utilizzando l’applicazione informatica di cui all’art. 3, comma 1, decorre dall’anno di imposta 2024.

2. Al solo fine di consentire ai c

^N1

1 ABITAZIONE PRINCIPALE DI CATEGORIA CATASTALE A/1, A/8 E A/9

Non è consentita l’introduzione di alcuna differenziazione all’interno di tale fattispecie.

2 FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE

Non è consentita l’introduzione di alcuna differenziazione all’interno di tale fattispecie.

3 FABBRICATI APPARTENENTI AL GRUPPO CATASTALE D

La differenziazione all’interno di tale fattispecie è consentita esclusivamente con riferimento alle condizioni di seguito indicate.

3.1 Categoria catastale

opzioni:

D/1 Opifici;

D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro);

D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro);

D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro);

D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro);

D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro);

D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni;

D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni;

D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio;

3.2 Superficie

opzione «on/off»:

non superiore a (Mq);

non inferiore a (Mq).

3.3 Oggetto di attività di recupero per miglioramento del decoro urbano o della classe energetica

opzione «on/off».

3.4 Rendita catastale (€)

opzione «on/off».

3.5 Collocazione immobile

opzione «on/off»:

dentro il centro storico;

fuori dal centro storico;

in una zona specificamente indicata dal comune:

specificare la zona;

in zone soggette ad un alto tasso di abbandono di attività economico-commerciale:

specificare la zona;

in zona non servita da servizi pubblici.

3.6 Fabbricati divenuti inagibili a seguito di calamità naturali

opzione «on/off».

3.7 Fabbricati a disposizione o utilizzati

opzioni:

3.7.1 Immobili a disposizione

3.7.1.1 Purché la condizione di immobile a disposizione persista da almeno

opzione «on/off»:

numero di mesi

3.7.1.2 Requisiti del soggetto passivo

opzione «on/off»:

di proprietà di ONLUS o enti del terzo settore;

soggetto con invalidità civile riconosciuta in percentuale non inferiore al: percentuale di invalidità;

persona con disabilità riconosciuta ai sensi dell’art. 3, comma 3, della legge n. 104/1992.

3.7.2 Immobili locati o concessi in comodato

3.7.2.1 Requisiti soggettivi del locatario o comodatario

opzioni:

ONLUS o altri enti del terzo settore;

persona giuridica esercente attività d’impresa da un numero di mesi non superiore a: Anni/Mesi;

persona giuridica esercente attività d’impresa da un numero di mesi non inferiore a: Anni/Mesi;

persona fisica di età non superiore ad anni: Anni/Mesi.

3.7.2.2 Destinazione d’uso

opzione «on/off»:

utilizzato per attività produttiva e/o commerciale o per l’esercizio di arti e professioni;

con uso limitato e discontinuo o stagionale, per un periodo complessivo inferiore a mesi: numero di mesi (annui);

utilizzati per scopi istituzionali o di pubblica utilità, senza fine di lucro;

immobili non produttivi di reddito fondiario (art. 43 T.U.I.R.);

bottega storica o artigiana;

azienda che abbia fatto ricorso nell’anno di imposta alla CIG o ad analogo ammortizzatore sociale (come definita nel regolamento);

privi o che intendono dismettere giochi di azzardo;

impianti eolici;

impianti fotovoltaici;

impianti eolici e fotovoltaici;

impianti idroelettrici.

3.7.2.3 Tipologia di attività

opzione «on/off»:

attività innovative - Start up;

imprese che hanno ampliato la propria attività economica/aumentato l’occupazione (come definite nel regolamento);

imprese green;

microimprese.

3.7.2.4 Indicare il codice ATECO

opzione «on/off»:

divisione;

gruppo;

classe;

categoria;

sottocategoria.

3.7.2.5 Numero di dipendenti

opzione «on/off»:

non superiore a.

3.7.2.6 Potenza impianti produzione energia

opzione «on/off»:

superiore a (kW)

3.7.2.7 Con contratto registrato

opzione «on/off».

3.7.3 Immobili locati

3.7.3.1 Requisiti soggettivi del locatario

opzioni:

ONLUS o altri enti del terzo settore;

persona giuridica esercente attività d’impresa da un numero di mesi non superiore a: Anni/Mesi;

persona giuridica esercente attività d’impresa da un numero di mesi non inferiore a: Anni/Mesi;

persona fisica di età non superiore ad anni: Anni/Mesi.

3.7.3.2 Destinazione d’uso

opzione «on/off»:

utilizzato per attività produttiva e/o commerciale o per l’esercizio di arti e professioni;

con uso limitato e discontinuo o stagionale, per un periodo complessivo inferiore a mesi: numero di mesi (annui);

utilizzati per scopi istituzionali o di pubblica utilità, senza fine di lucro;

immobili non produttivi di reddito fondiario (art. 43 T.U.I.R.);

bottega storica o artigiana;

azienda che abbia fatto ricorso nell’anno di imposta alla CIG o ad analogo ammortizzatore sociale (come definita nel regolamento);

privi o che intendono dismettere giochi di azzardo;

impianti eolici;

impianti fotovoltaici;

impianti eolici e fotovoltaici;

impianti idroelettrici.

3.7.3.3 Tipologia di attività

opzione «on/off»:

attività innovative - Start up;

imprese che hanno ampliato la propria attività economica/aumentato l’occupazione (come definite nel regolamento);

imprese green;

microimprese.

3.7.3.4 Indicare il codice ATECO

opzione «on/off»:

divisione;

gruppo;

classe;

categoria;

sottocategoria.

3.7.3.5 Numero di dipendenti

opzione «on/off»:

non superiore a

3.7.3.6 Potenza impianti produzione energia

opzione «on/off»:

superiore a (kW).

3.7.4 Immobili concessi in comodato

3.7.4.1 Requisiti soggettivi del comodatario

opzioni:

ONLUS o altri enti del terzo settore;

persona giuridica esercente attività d’impresa da un numero di mesi non superiore a: Anni/Mesi;

persona giuridica esercente attività d’impresa da un numero di mesi non inferiore a Anni/Mesi.

persona fisica di età non superiore ad anni: Anni/Mesi.

3.7.4.2 Destinazione d’uso

opzione «on/off»:

utilizzato per attività produttiva e/o commerciale o per l’esercizio di arti e professioni;

con uso limitato e discontinuo o stagionale, per un periodo complessivo inferiore a mesi: Numero di mesi (annui);

utilizzati per scopi istituzionali o di pubblica utilità, senza fine di lucro;

immobili non produttivi di reddito fondiario (art. 43 T.U.I.R.);

bottega storica o artigiana;

azienda che abbia fatto ricorso nell’anno di imposta alla CIG o ad analogo ammortizzatore sociale (come definita nel regolamento);

privi o che intendono dismettere giochi di azzardo;

impianti eolici;

impianti fotovoltaici;

impianti eolici e fotovoltaici;

impianti idroelettrici.