La possibilità di fruire delle opzioni per lo sconto in fattura o la cessione del credito anche per l’agevolazione di cui alla lettera d), comma 1, art. 16-bis del D.P.R. 917/1986, è stata introdotta dalla L. 234/2021 con decorrenza dal 01/01/2022, e pertanto è applicabile solo alle spese sostenute a partire da detto termine. L’agevolazione consiste nella possibilità per le persone fisiche di detrarre un importo pari al 50% delle spese documentate, fino ad un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 96.000 Euro per unità immobiliare, sostenute ed effettivamente rimaste a carico dei contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile sul quale sono effettuati gli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali ad immobili residenziali, anche a proprietà comune.