Sent. C. Stato 07/09/2007, n. 4703

1. L’Amministrazione comunale, nel corso dell’istruttoria sul rilascio della concessione edilizia (ora permesso di costruire ex D.P.R. 6. giugno 2001 n. 380), deve verificare che esista il titolo per intervenire sull’immobile per il quale è chiesta la concessione edilizia - anche se questa è sempre rilasciata facendo salvi i diritti dei terzi - e se il titolo non viene provato è legittimo che il rilascio della concessione venga negato. Principio questo desumibile dall’art. 4, c. 1, L. 28 gennaio 1977 n. 10, secondo cui la «concessione è data dal sindaco al proprietario dell’area o a chi abbia titolo per richiederla», come confermato dall’art. 11, c. 1, D.P.R. 2001/380 in base al quale «il permesso di costruire è rilasciato al proprietario dell’immobile o a chi abbia titolo per richiederlo».