Sent. C. Cass. 05/05/1998, n. 4517

1. Conformemente al principio della prevenzione temporale, stabilito dall'art. 875 Cod. civ., colui che costituisce per primo, se il suo fondo è situato in un Comune sprovvisto di strumenti urbanistici, sceglie la distanza alla quale il vicino che costruirà dopo deve adeguarsi, perché si applica l'art. 873 Cod. civ. e non gli artt. 17 L. 6 agosto 1967 n. 765 e 9 D.M. 2 aprile 1968 n. 1444, norme programmatiche, vincolanti per i Comuni nella formazione degli strumenti urbanistici che devono adottare, ma non per i privati.