Sent.C. Cass. 27/10/1995, n. 11196

1. L'art. 15 settimo comma L. 28 gennaio 1977 n. 10 - a norma del quale gli atti giuridici aventi ad oggetto unità edilizie costruite in assenza di concessione sono nulli, ove da essi non risulti che l'acquirente era a conoscenza della mancata concessione - va interpretato nel senso che, ai fini della validità dell'atto, occorre il duplice requisito che l'acquirente sapesse della mancanza della concessione al momento della stipulazione e che tale conoscenza fosse stata espressa nell'atto medesimo, esplicitamente o anche implicitamente, in modo da far ritenere che egli ebbe a manifestare la volontà (non desumibile aliunde) di acquistare un'unità edilizia costruita senza la necessaria concessione.