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Sent. C. Cass. 21/02/1996, n. 1327

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1. Edilizia ed urbanistica - Parcheggi - Spazi destinati per legge - Vincolo pubblicistico di servizio col fabbricato - Superfici eccedenti la previsione legale - Costituzione rapporto pertinenziale - Condizioni.
1. Mentre il rapporto pertinenziale ex lege che si costituisce tra il fabbricato e l'area da destinare a parcheggio trova la sua fonte nella norma imperativa che determina ed impone l'esistenza dell'inderogabile vincolo pubblicistico di servizio col fabbricato, l'eventuale rapporto pertinenziale che sussiste tra lo stesso fabbricato e la superficie eccedente quella vincolata è geneticamente collegato solo ai modi ordinari con cui esso si costituisce, ossia secondo l'effettiva destinazione della cosa e secondo la volontà del proprietario.

1a. Come nota 1a. e 2a. a C. Stato V 9 gennaio 1996 n. 29.R
Cod. civ. art. 817 ; L. 28 febbraio 1985 n. 47, art. 26 R

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