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Idoneità statica

Milano 2019-2024 – Obbligatorio il certificato di idoneità statica (CIS) per gli edifici con più di 50 anni
INDAGINI STRUTTURALI

Il Comune di Milano, approvando il nuovo Regolamento Edilizio, ha posto l’obbligo di verifica per gli edifici più vetusti: pena l'inagibilità della struttura. Ai sensi dell’art. 11.6 Regolamento Edilizio del Comune di Milano, entrato in vigore nel 26 novembre 2014, gli edifici milanesi dovranno essere sottoposti a:

  • verifica di idoneità statica tutti i fabbricati ultimati da più di 50 anni, o che raggiungano i 50 anni entro il 26 novembre 2019, qualora NON SIANO in possesso di adeguato certificato di collaudo statico (entro 5 anni e cioè entro il 26 novembre 2019).
  • verifica di idoneità statica tutti i fabbricati che SIANO in possesso di un adeguato certificato di collaudo statico con data risalente ad un periodo superiore a 50 anni o che raggiungano i 50 anni in questo periodo (entro 10 anni e cioè entro il 26 novembre 2024).

In ottemperanza al Regolamento Edilizio del Comune di Milano è stato realizzato uno studio finalizzato all’emissione del Certificato di Idoneità Statica (CIS).

Tale verifica è basata su due livelli di indagine legati a due diversi livelli di approfondimento:
•  Primo livello: si basa su un’analisi qualitativa del fabbricato (ispezioni visive, valutazioni storiche e del contesto, valutazioni segnali di sofferenza, presenza di eventuale pericolo in atto) che, qualora risulti esaustiva e non evidenzi aspetti critici per la sicurezza, dà luogo all’emissione del CIS.
Si semplifica tale procedura grazie all’ausilio di una Check-List (redatta dall’Ordine degli Ingegneri di Milano e Provincia) nella quale sono indicati e dettagliati i contenuti tecnici oggetto dell'analisi ai fini dell'emissione del CIS.
Le verifiche di primo livello daranno esito positivo se l’ispezione visiva delle strutture portanti non presenta segnali di degrado/dissesto, ma anche se l’aspetto attuale del fabbricato corrisponde sostanzialmente allo stato di progetto e che, quindi, non si sia intervenuto con modifiche sostanziali sulla struttura in esame (alterandone la funzione strutturale).
In questa fase è obbligatorio valutare gli elementi accessori della struttura oggetti di CIS, anche di fabbricati circostanti; tali elementi accessori (comignoli, scale esterne, etc.) sono maggiormente soggetti a degrado e vetustà;
•  Secondo livello: a cui si darà corso soltanto nel caso in cui il primo livello non abbia riscontrato esito positivo o che comunque si siano individuate particolari situazioni di pericolo; in questo caso,
in ottemperanza alle normative vigenti (NTC 2018), si effettueranno indagini strutturali, verifiche analitiche, valutazioni di sicurezza e definizione di eventuali interventi di rinforzo.

Ogni tecnico abilitato può prescrivere alla Proprietà/Amministrazione l’obbligo di esecuzioni di interventi di messa in sicurezza facendo, così, valere il CIS per i primi 2 anni.

A seconda del caso, gli interventi potranno essere di natura locale oppure potranno riguardare un progetto strutturale riferito all'intera costruzione; con esecuzione di interventi di miglioramento.

Durante eventuali interventi di adeguamento dell'edificio sarà obbligatorio collaudare le strutture soggette a tale intervento eseguendo, all’occorrenza, le necessarie prove di carico. (le opere di ingegneria civile non possono essere messe in esercizio prima dell'effettuazione del collaudo statico - NTC 2018).

Indagini Strutturali srl è presente su Milano per rispondere alle esigenze delle Proprietà, delle Amministrazioni e dei Professionisti eseguendo analisi, sopralluoghi e verifiche per rilasciare il CIS nella fase di primo livello; assiste, inoltre, il Tecnico Abilitato al rilascio del CIS per effettuare indagini strutturali durante la fase del secondo livello.

Con le attrezzature che ha sviluppato e messo a punto avvalendosi delle esperienze e delle specializzazioni maturate e con il proprio know-how Indagini Strutturali srl interviene nelle indagini “in situ” per tutte le applicazioni dedicate al rilascio del Certificato.

Il CIS viene allegato dal Tecnico Abilitato al fascicolo del fabbricato e viene, inoltre, depositato presso l’Ordine degli Ingegneri di Milano al fine di monitorare la condizione dei fabbricati della città di Milano; il CIS, una volta rilasciato, ha valenza 15 anni.

 

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