- Le nuove tolleranze del Salva Casa
- Transizione green degli edifici: materiali e soluzioni innovative
- L’ausilio del BIM alle frontiere "mobili" dell'ingegneria economica e del project construction management. Parte sesta: L’approccio per i complessi edilizi e architettonici in tessuti insediativi (risanamento, ristrutturazione, recupero): appunti di viaggio
- La nuova norma sulle diagnosi energetiche
Rivista online e su carta in tema di
- Opere e lavori privati e pubblici
- Edilizia e urbanistica
- Professioni tecniche
ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Idoneità statica
Il Comune di Milano, approvando il nuovo Regolamento Edilizio, ha posto l’obbligo di verifica per gli edifici più vetusti: pena l'inagibilità della struttura. Ai sensi dell’art. 11.6 Regolamento Edilizio del Comune di Milano, entrato in vigore nel 26 novembre 2014, gli edifici milanesi dovranno essere sottoposti a:
- verifica di idoneità statica tutti i fabbricati ultimati da più di 50 anni, o che raggiungano i 50 anni entro il 26 novembre 2019, qualora NON SIANO in possesso di adeguato certificato di collaudo statico (entro 5 anni e cioè entro il 26 novembre 2019).
- verifica di idoneità statica tutti i fabbricati che SIANO in possesso di un adeguato certificato di collaudo statico con data risalente ad un periodo superiore a 50 anni o che raggiungano i 50 anni in questo periodo (entro 10 anni e cioè entro il 26 novembre 2024).
In ottemperanza al Regolamento Edilizio del Comune di Milano è stato realizzato uno studio finalizzato all’emissione del Certificato di Idoneità Statica (CIS).
Tale verifica è basata su due livelli di indagine legati a due diversi livelli di approfondimento:
• Primo livello: si basa su un’analisi qualitativa del fabbricato (ispezioni visive, valutazioni storiche e del contesto, valutazioni segnali di sofferenza, presenza di eventuale pericolo in atto) che, qualora risulti esaustiva e non evidenzi aspetti critici per la sicurezza, dà luogo all’emissione del CIS.
Si semplifica tale procedura grazie all’ausilio di una Check-List (redatta dall’Ordine degli Ingegneri di Milano e Provincia) nella quale sono indicati e dettagliati i contenuti tecnici oggetto dell'analisi ai fini dell'emissione del CIS.
Le verifiche di primo livello daranno esito positivo se l’ispezione visiva delle strutture portanti non presenta segnali di degrado/dissesto, ma anche se l’aspetto attuale del fabbricato corrisponde sostanzialmente allo stato di progetto e che, quindi, non si sia intervenuto con modifiche sostanziali sulla struttura in esame (alterandone la funzione strutturale).
In questa fase è obbligatorio valutare gli elementi accessori della struttura oggetti di CIS, anche di fabbricati circostanti; tali elementi accessori (comignoli, scale esterne, etc.) sono maggiormente soggetti a degrado e vetustà;
• Secondo livello: a cui si darà corso soltanto nel caso in cui il primo livello non abbia riscontrato esito positivo o che comunque si siano individuate particolari situazioni di pericolo; in questo caso,
in ottemperanza alle normative vigenti (NTC 2018), si effettueranno indagini strutturali, verifiche analitiche, valutazioni di sicurezza e definizione di eventuali interventi di rinforzo.
Ogni tecnico abilitato può prescrivere alla Proprietà/Amministrazione l’obbligo di esecuzioni di interventi di messa in sicurezza facendo, così, valere il CIS per i primi 2 anni.
A seconda del caso, gli interventi potranno essere di natura locale oppure potranno riguardare un progetto strutturale riferito all'intera costruzione; con esecuzione di interventi di miglioramento.
Durante eventuali interventi di adeguamento dell'edificio sarà obbligatorio collaudare le strutture soggette a tale intervento eseguendo, all’occorrenza, le necessarie prove di carico. (le opere di ingegneria civile non possono essere messe in esercizio prima dell'effettuazione del collaudo statico - NTC 2018).
Indagini Strutturali srl è presente su Milano per rispondere alle esigenze delle Proprietà, delle Amministrazioni e dei Professionisti eseguendo analisi, sopralluoghi e verifiche per rilasciare il CIS nella fase di primo livello; assiste, inoltre, il Tecnico Abilitato al rilascio del CIS per effettuare indagini strutturali durante la fase del secondo livello.
Con le attrezzature che ha sviluppato e messo a punto avvalendosi delle esperienze e delle specializzazioni maturate e con il proprio know-how Indagini Strutturali srl interviene nelle indagini “in situ” per tutte le applicazioni dedicate al rilascio del Certificato.
Il CIS viene allegato dal Tecnico Abilitato al fascicolo del fabbricato e viene, inoltre, depositato presso l’Ordine degli Ingegneri di Milano al fine di monitorare la condizione dei fabbricati della città di Milano; il CIS, una volta rilasciato, ha valenza 15 anni.
Argomenti correlati
Collegamenti all’argomento del sito
Via Guido de Ruggiero, 5 - 00142 Roma
Tel. 06.54602628 - Fax 06.54074980
info@indaginistrutturali.it
www.indaginistrutturali.it
I nostri social:
Per maggiori informazioni:
Ing. Vincenzo Giannetto (Roma)
Cell: +39 335 6270044
enzogiannetto@indaginistrutturali.it
Ing. Marko Caretti Belletti (Milano)
Cell: +39 333 9316522
markobelletti@indaginistrutturali.it
Arch. Danilo Pofi (Triveneto)
Cell: +39 392 5564788
danilopofi@indaginistrutturali.it
Dalla redazione
- Edilizia e immobili
Le nuove tolleranze del Salva Casa
- Graziano Castello
Transizione green degli edifici: materiali e soluzioni innovative
- Osservatorio Prezzi Edilizia
La nuova norma sulle diagnosi energetiche
- Sandro Picchiolutto
L’ausilio del BIM alle frontiere "mobili" dell'ingegneria economica e del project construction management. Parte sesta: L’approccio per i complessi edilizi e architettonici in tessuti insediativi (risanamento, ristrutturazione, recupero): appunti di viaggio
- Francesco Guzzo
- Giuseppe Funaro
- Massimo Micieli
Transizione green degli edifici: materiali e soluzioni innovative
- Osservatorio Prezzi Edilizia
I Quaderni
Dalle Aziende
- Edilizia residenziale
- Materiali e prodotti da costruzione
- Norme tecniche
- Edilizia e immobili
Condominio Viale Martiri del 1799 con murature di tamponamento realizzate con blocchi POROTON®
- Informatica
Vieni a trovarci al SAIE 2024 in Piazza ISI
- Norme tecniche
- Costruzioni
- Costruzioni in zone sismiche
SismoShock, nuovo dispositivo antisismico targato Sismocell per collegamenti dissipativi
- Edilizia e immobili
Progettazione Ponteggi: quando serve e come gestirla
Analisi di vulnerabilità sismica con il software Muri Next
- Edilizia e immobili
Unimetal-Pods: L’innovazione delle Cellule Bagno Prefabbricate
- Fondazioni
- Costruzioni
- Norme tecniche
ROBOPILE®: l’innovativo macchinario automatizzato per l’infissione di micropali in acciaio.
- Edilizia e immobili