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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: GP13118
Sent. C. Cass. civ. 21/03/1974, n. 804
1. COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - USO - ESTENSIONE E LIMITI - DISCIPLINA DELL'USO DELLE COSE COMUNI - AMMINISTRATORE - PROVVEDIMENTI - ABUSO DEI POTERI - LIMITAZIONE DEL COMPOSSESSO DEL CONDOMINO - AZIONE DI MANUTENZIONE - ESPERIBILITA CONTRO L'AMMINISTRATORE - POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - MANUTENZIONE - OGGETTO DELLA TUTELA - IN GENERE - PASSIVA - IN GENERE. 2. COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AMMINISTRATORE - ATTRIBUZIONI (DOVERI E POTERI) - PROVVEDIMENTI - RICORSO ALL'ASSEMBLEA O ALL'AGO - PARTI COMUNI DELL'edificio - USO - ESTENSIONE E LIMITI - DISCIPLINA DELL'USO DELLE COSE COMUNI - PROVVEDIMENTO DELL'AMMINISTRATORE - RICORSO IMMEDIATO ALL'AGO - AMMISSIBILITA.
1. Il condomino può proporre nei confronti dell'amministratore del condominio il quale, esorbitando dall'ambito dei propri poteri, abbia limitato il suo compossesso su bene comune, l'Azione di manutenzione. (nella specie, chiusura durante le ore diurne del portone di accesso all'edificio ed al cortile interno, salvo l'apertura di una porta per consentire l'ingresso alle persone ma non ai veicoli, chiusura prima limitata alle sole ore notturne).
2. Contro i provvedimenti adottati dall'amministratore del condominio nell'Esercizio del potere di disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, contrari alla legge ed al regolamento di condominio e ammissibile in tutti i casi l'immediato ricorso all'autorità giudiziaria, senza che sia necessario il preventivo ricorso all'assemblea dei soci previsto dall'art. 1133 cod. civ.. |
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