Tuttavia, si ha notizia di interpretazioni differenti in giurisprudenza, ove si è affermato che le cessioni di fabbricati non ancora ultimati possono considerarsi ancora all’interno del circuito produttivo solo se avvengono a favore di imprese edili: in questo caso, occorre applicare l’IVA e sembra però possibile applicare le imposte ipotecarie e catastali in misura fissa, così come affermato dall’Agenzia delle entrate nei propri documenti di prassi indicati nel testo. Diversamente, se il soggetto che acquista (che si tratti di un privato o di un’impresa) conferisce un appalto a terzi per l’ultimazione dell’intervento, la cessione dovrebbe necessariamente scontare le imposte ipocatastali proporzionali.