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Ord. C. Cass. civ. 29/08/2023, n. 25400

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Edilizia e immobili - Compravendita - Simulazione - Effetti rispetto ai terzi - Rogito notarile - Valore vincolante per il creditore - Esclusione.

In tema di azione diretta far valere la simulazione di una compravendita che sia proposta dal creditore di una delle parti del contratto, la dichiarazione relativa all'avvenuto versamento del prezzo contenuta nel rogito notarile, oltre a non essere probante della sua veridicità, non può rivestire valore vincolante nei confronti del creditore, che è terzo rispetto ai soggetti che hanno posto in essere il contratto.

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