Sent. C. Stato 20/04/2001, n. 2411

1. L'art. 18 della L. 28 febbraio 1985 n. 47 contempla la lottizzazione abusiva «negoziale» risultante da due elementi: il frazionamento del terreno in lotti e la loro destinazione inequivocabile alla edificazione; il frazionamento diventa abusivo soltanto se ne derivano lotti destinati alla lottizzazione edificatoria e pertanto per frazionamento deve intendersi non soltanto la divisione del terreno in parti minori ma anche ogni altro atto - come può essere una divisione della proprietà comune di aree - da cui risulti la suddivisione del terreno in parti destinate ad utilizzazione edilizia distinta ed autonoma.