La distinzione tra edifici plurifamiliari con incidenza del residenziale > 50% e ≤ 50% ai fini della redazione dell’APE convenzionale è dovuta al fatto che - secondo quanto indicato dalla Circolare 08/08/2020, n. 24/E, punto 2 - nel primo caso il Superbonus (per i soli interventi trainanti quindi realizzati sulle parti comuni) spetta anche ai possessori di unità immobiliari non residenziali, mentre nel secondo caso possono fruire del Superbonus solo i possessori di unità residenziali (anche per interventi trainati realizzati sulle parti private delle proprie unità).

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