La rappresentatività di una determinata categoria catastale, viene accertata normalmente in relazione al numero delle unità immobiliari, appartenenti alla medesima categoria presenti nella microzona. In alcuni casi, però appare più efficace il riferimento al parametro delle unità immobiliari. Nell'ipotesi, ad esempio, di una equivalente presenza di unità residenziali ed unità destinate ad attività produttive site nella stessa zona artigianale, appare corretto e maggiormente coerente con la "ratio" del regolamento assumere a riferimento per la microzona l'unità immobiliare produttiva, attesa la consistenza notevolmente superiore delle stesse.