Bonus locazioni negozi e botteghe: è necessario pagare il canone

Con la Circolare 03/04/2020, n. 8/E, l’Agenzia delle entrate ha fornito diversi chiarimenti sulle misure fiscali di incentivo per contrastare l’emergenza sanitaria introdotte dal D.L. 18/2020 (c.d. “Cura Italia”).

Quanto in particolare al credito d’imposta pari al 60% del canone di locazione, relativo al mese di marzo, di negozi e botteghe (immobili rientranti nella categoria catastale C/1) - introdotto dall’art. 65 del D.L. 18/2020 (vedi Credito d’imposta per l’affitto di negozi e botteghe sospesi dall’attività) - la predetta Circolare ha precisato (punti 3.1 e 3.2) che:
- il credito matura solo a seguito dell’avvenuto pagamento integrale del canone di locazione;
- sono esclusi dal credito d’imposta in oggetto i contratti di locazione di immobili rientranti in categorie catastali diverse dalla C/1, anche se aventi destinazione commerciale, come ad esempio la categoria D/8.