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Risoluz. Ag. Entrate 22/06/2009, n. 166/E

Istanza di interpello - imposta di registro, ipotecaria e catastale - art. 32 D.P.R. 29 settembre 1973, n. 601.
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[Premessa]


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Quesito

La società ALFA ha sottoscritto nel 2004 una convenzione con il Comune di … per l’attuazione di un piano urbanistico denominato «Piano Attuativo sottozona commerciale », integrata nel 2007 con una apposita

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Soluzione interpretativa prospettata dal contribuente

L’interpellante ritiene che il regime agevolato derivante dal combinato disposto degli articoli 32, secondo comma, del D.P.R. n. 601 del 1973 e 20 della legge n. 10 del 1977, sia applicabile anche all’atto di trasferimento con il quale la società ALFA cede al Comune di …, a scomputo degli oneri di urbanizzazione che gravano su di essa, le opere di urbanizzazione realizzate in attuazione di una convenzione urbanistica precedentemente stipulata.

La p

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Risposta dell’Agenzia delle Entrate

Ai sensi dell’articolo 11 della legge 27 gennaio 1977, n. 10, recante norme in materia di edificabilità dei suoli (oggi trasfuso nell’art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380), R il soggetto che ottiene la concessione di edificare ed è tenuto a sostenere una quota degli oneri di urbanizzazione, «a scomputo totale o parziale della quota dovuta (…) può obbligarsi a realizzare direttamente le opere di urbanizzazione». Le convenzioni stipulate ai sensi della legge citata possono prevedere che tali opere siano successivamente cedute al Comune che ha rilasciato la concessione.

Come è noto, ai s

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