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Sent. TAR. Lombardia Brescia 18/11/2019, n. 990

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Edilizia e immobili - Abusi edilizi - Istanza di sanatoria - Conseguenze - Temporanea sospensione dell’esecuzione dell’ordine di demolizione.

La presentazione dell'istanza di sanatoria di un abuso edilizio non determina alcuna inefficacia sopravvenuta o invalidità di sorta dell’ingiunzione di demolizione, ma solo la temporanea

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Edilizia e immobili - Interventi edilizi - Dehors/Veranda attrezzata - Consistenza e funzione - Destinazione a soddisfare bisogni duraturi - Ampliamento permanente di superficie e volumetria utile - Opera precaria - Esclusione - Natura pertinenziale - Esclusione - Stabile estensione del locale interno - Trasformazione edilizia del territorio - Nuova opera - Configurabilità.

L'asserita "facile amovibilità" nonché la mancanza di impianto di riscaldamento non costituiscono elementi idonei a conferire al dehors le caratteristiche di un'opera preca

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Edilizia e immobili - Abusi edilizi - Istanza di sanatoria - Omissione del preavviso di rigetto - Conseguenze - Invalidità del provvedimento finale.

La violazione procedimentale che consiste nell’ omissione del preavviso di rigetto di rilascio del permesso di costruire in sanatoria, che preclude al soggetto interessato la piena partecipaz

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Edilizia e immobili - Abusi edilizi - Istanza di sanatoria - Diniego di rilascio della concessione edilizia in sanatoria - Obbligo di motivazione - Contenuto - Contrasto tra opera e norme urbanistiche.

Costituisce ius receptum che il provvedimento di diniego del rilascio della concessione di costruzione in sanatoria deve compiutamente motivare l’effettivo contrasto tra l’oper

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APPALTO TRA PRIVATI E NORME URBANISTICO-EDILIZIE - NULLITÀ DEL CONTRATTO DI APPALTO E CONSEGUENZE (Nullità del contratto per realizzazione di opera edilizia abusiva; Conseguenze della nullità nel rapporto tra committente e appaltatore; Appaltatore non a conoscenza dell’illiceità dell’opera - Irrilevanza; Impegno di una parte di richiedere i permessi - Irrilevanza; Altri rimedi - Irrilevanza; Indebito arricchimento del committente; Sanatoria successiva dell’intervento; Opere eseguite in difformità dai permessi).
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